Appartamento in vendita ad Aulla, centro — luminoso e con garage

Appartamento di 101 mq in vendita ad Aulla (Massa-Carrara), 2 camere, terrazzo, garage di 30 mq. Arredato, condizioni buone, con ascensore. Ideale per famiglie o investimento in zona centrale. Descrizione Generale: In Aulla centro, su Viale Resistenza, vendesi appartamento libero su tre lati, posto al terzo e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. L’immobile di circa 101 mq è composto da soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno, due ripostigli. Incluso nella vendita un garage di 30 mq al piano seminterrato. Arredato, con riscaldamento autonomo e condizionatore, si presenta in buone condizioni. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e posizione centrale. Descrizione Interni: Gli interni sono luminosi e funzionali. Il soggiorno, con camino e balcone, rappresenta uno spazio accogliente e conviviale. La cucina abitabile, anch’essa con balcone, si presta perfettamente alla vita quotidiana e ai momenti di condivisione. Le due camere da letto sono comode e ben distribuite, mentre il bagno finestrato e i due ripostigli completano la praticità dell’immobile. Descrizione Esterni: All’esterno l’appartamento dispone di balconi collegati al soggiorno e alla cucina, che offrono spazi vivibili e panoramici. Il garage di 30 mq al piano seminterrato aggiunge valore, utile sia come parcheggio che come deposito. L’ingresso condominiale è curato e rappresentativo. Caratteristiche principali: Superficie: circa 101 mq Vani: 6 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: abitabile Terrazzo/Balconi: sì Garage: 30 mq Arredato: sì Condizioni: buone Riscaldamento: autonomo Ascensore: sì Condizionatore: sì Dettagli sulle Utenze: L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore. Gli impianti sono funzionanti e garantiscono comfort immediato, con possibilità di aggiornamenti futuri per migliorare l’efficienza energetica. Usi e Potenzialità: La proprietà si presta perfettamente come abitazione principale per famiglie o coppie grazie agli spazi generosi e al garage. È anche interessante come investimento per affitti, data la posizione centrale e la vicinanza ai servizi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Aulla registra valori medi compresi tra 1.000 €/mq e 1.300 €/mq, con una media di circa 1.250 €/mq nelle zone centrali. Gli immobili ristrutturati e ben posizionati mantengono quotazioni competitive, mentre il segmento medio mostra stabilità con lievi tendenze al rialzo. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è una cittadina della Lunigiana di grande interesse storico e culturale. L’Abbazia di San Caprasio, fondata nel IX secolo, ospita oggi un museo archeologico che racconta la storia della Via Francigena. La Fortezza della Brunella, costruzione rinascimentale, domina la città e ospita il Museo di Storia Naturale della Lunigiana. Aulla rappresenta anche un importante nodo viario tra Toscana e Liguria, rendendola una base ideale per esplorare sia la costa che l’entroterra. Distanze: Centro di Aulla: 0 km Fortezza della Brunella: 1 km Abbazia di San Caprasio: 0,5 km Stazione ferroviaria di Aulla: 1,5 km Autostrada A15 (casello Aulla): 2 km Carrara: 32 km Massa: 35 km Lucca: 75 km Firenze: 140 km