Appartamento in vendita ad Aulla

Appartamento in vendita ad Aulla, Massa-Carrara. Immobile con balcone, due camere da letto e cucina abitabile. Ideale per residenza o investimento nella Lunigiana. Descrizione Generale: Nel cuore di Aulla, in Viale Resistenza, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 95 mq situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, in buone condizioni, offre una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da cinque vani: due camere da letto spaziose, un bagno recentemente ristrutturato, una cucina abitabile e un soggiorno luminoso. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi più freddi. Completa la proprietà un balcone di 15 mq ben esposto, ideale per momenti di relax all'aperto. Descrizione Interni: L'appartamento presenta ambienti ben distribuiti e luminosi. Il soggiorno è spazioso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile offre ampio spazio per pranzi e cene in famiglia. Le due camere da letto sono confortevoli e ben illuminate, mentre il bagno, recentemente ristrutturato, è moderno e funzionale. Descrizione Esterni: Il balcone di 15 mq, ben esposto, rappresenta un valore aggiunto all'immobile, offrendo uno spazio esterno ideale per godere del clima mite della zona. L'edificio è situato in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 95 mq Vani: 5 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Piano: Terzo Ascensore: Sì Condizioni: Buone Riscaldamento: Centralizzato Balcone: 15 mq Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, assicurando una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Gli impianti sono funzionanti e in buono stato. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti a lungo termine o turistici. La presenza del balcone e della cucina abitabile lo rendono particolarmente adatto a famiglie o a chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale nella Lunigiana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Aulla presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 1.043 €/m² e 1.327 €/m². Secondo i dati raccolti, appartamenti di dimensioni simili possono avere un valore di mercato compreso tra 87.000 € e 111.000 €, a seconda delle condizioni e delle caratteristiche specifiche. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare di Aulla ha mostrato una tendenza di crescita stabile, con un incremento medio annuo del 2-3%. La richiesta di immobili in località come Aulla è particolarmente alta grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della vita offerta. Rispetto ad altre località della provincia di Massa-Carrara, come Carrara e Massa, Aulla offre un mercato immobiliare competitivo, con prezzi più accessibili, pur garantendo una qualità di vita elevata e una vicinanza strategica ai principali centri urbani e alle vie di comunicazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è una località affascinante situata nella Lunigiana, attraversata dalla storica Via Francigena. Tra le principali attrazioni turistiche vi è la Fortezza della Brunella, un'imponente struttura militare rinascimentale che ospita il Museo di Storia Naturale della Lunigiana. L'Abbazia di San Caprasio, fondata nell'884, è un altro luogo di interesse, con il suo museo che racconta la storia del territorio e dei pellegrini della Via Francigena. La città offre anche numerose opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta, grazie ai percorsi naturalistici che si snodano tra i borghi medievali e le colline circostanti. Eventi culturali e feste tradizionali arricchiscono l'offerta turistica, rendendo Aulla una meta ideale per chi cerca un'esperienza autentica nella Toscana meno conosciuta. Distanze: Centro di Aulla: 0 km Stazione ferroviaria di Aulla: 1 km Autostrada A15: 2 km Fortezza della Brunella: 1,5 km Abbazia di San Caprasio: 1 km La Spezia: 25 km Massa: 35 km Carrara: 40 km Aeroporto di Pisa: 80 km Firenze: 150 km