Appartamento in vendita ad Aulla

Appartamento in vendita ad Aulla, Massa-Carrara, con balcone, due camere, cucina abitabile e riscaldamento autonomo. Ideale come abitazione o investimento nella Lunigiana. Descrizione Generale: Ad Aulla, nel tranquillo e residenziale quartiere Matteotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 84 mq posto al terzo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore. L'immobile, in buone condizioni generali e completamente arredato, si distingue per la sua ottima distribuzione interna. L'appartamento è composto da quattro vani: un soggiorno molto luminoso con doppia finestratura, una cucina abitabile completa di balcone e pratico ripostiglio/dispensa, due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito. L'ingresso condominiale, curato e accogliente, garantisce privacy e sicurezza. La classe energetica G offre margini di miglioramento per un investimento in efficienza energetica. Descrizione Interni: L'appartamento presenta ambienti luminosi e ben organizzati. Il soggiorno gode di doppia esposizione, risultando particolarmente arioso e gradevole. La cucina abitabile è dotata di balcone e ripostiglio/dispensa, ideale per l'organizzazione degli spazi domestici. Le due camere da letto sono accoglienti e luminose, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa confortevole. Il bagno, in buone condizioni generali, è pratico e funzionale. Descrizione Esterni: Il balcone, collegato alla cucina, rappresenta un piacevole spazio esterno per godersi momenti di relax o pasti all'aperto. La palazzina è inserita in un contesto residenziale tranquillo, circondata da spazi verdi condominiali ben curati che arricchiscono la qualità della vita degli abitanti. Caratteristiche principali: Superficie: 84 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile con balcone Piano: Terzo ed ultimo Ascensore: Sì Condizioni: Buone Riscaldamento: Autonomo Arredamento: Completo Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, garantendo un controllo diretto sui consumi energetici e maggiore comfort abitativo. Tutti gli impianti risultano efficienti e perfettamente funzionanti. Usi e Potenzialità: L'appartamento è ideale sia come residenza stabile per famiglie che come investimento immobiliare per affitti turistici o residenziali, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi offerti dal quartiere Matteotti e dal centro di Aulla. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare ad Aulla evidenzia una crescita stabile, con prezzi medi che oscillano tra 1.043 €/mq e 1.327 €/mq. Appartamenti simili per dimensioni e caratteristiche hanno un valore di mercato compreso fra 87.000 € e 111.000 €. La zona Matteotti, in particolare, risulta apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi essenziali, registrando una buona richiesta sia per acquisto diretto che per affitti. Rispetto ad altre zone della provincia di Massa-Carrara, Aulla offre condizioni economiche vantaggiose, rappresentando un ottimo equilibrio fra qualità della vita e costi accessibili. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è situata nella storica regione della Lunigiana, celebre per la sua ricca storia medievale e rinascimentale. Tra le principali attrazioni figurano la Fortezza della Brunella, imponente struttura rinascimentale che ospita il Museo di Storia Naturale della Lunigiana, e l'Abbazia di San Caprasio, di origine medievale, con il relativo museo archeologico. Numerosi itinerari storici ed escursionistici percorrono il territorio, valorizzando il fascino di questa area attraversata dall'antica Via Francigena. Aulla è inoltre vivace dal punto di vista culturale e gastronomico, grazie alle numerose feste locali e ristoranti tipici che ne valorizzano l'identità territoriale. Distanze: Centro di Aulla: 0 km Stazione ferroviaria di Aulla: 1 km Autostrada A15: 2 km Fortezza della Brunella: 1,5 km Abbazia di San Caprasio: 1 km La Spezia: 25 km Massa: 35 km Carrara: 40 km Aeroporto di Pisa: 80 km Firenze: 150 km