Appartamento in vendita ad Aulla

Appartamento in vendita ad Aulla, Massa-Carrara. Immobile con terrazza abitabile, due camere da letto e garage. Perfetto per residenza o investimento nella Lunigiana. Descrizione Generale: Nel cuore di Aulla, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con una distribuzione ottimale degli spazi interni. Composto da sei vani, offre due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un luminoso soggiorno. Una spaziosa terrazza pranzabile di 16 mq rappresenta un valore aggiunto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un garage di 20 mq al piano seminterrato, utilizzabile per parcheggiare un'auto o come spazio di deposito. Descrizione Interni: L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno offre un accogliente soggiorno collegato direttamente alla terrazza abitabile, mentre la cucina, anch'essa abitabile, permette di vivere comodamente i pasti quotidiani. Le due camere da letto risultano ampie e ben illuminate, garantendo comfort e tranquillità. Il bagno, in buone condizioni generali, si presenta ben rifinito e funzionale. L'immobile è abitabile da subito, grazie a finiture interne in buono stato di conservazione. Descrizione Esterni: La terrazza abitabile di circa 16 mq è il vero punto forte dell'immobile, ideale per godere dei momenti di relax e convivialità all'aperto. L'edificio, elegante e ben curato, è dotato di ascensore e inserito in un contesto residenziale tranquillo, vicino ai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 102 mq Vani: 6 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo autonomia e ottimizzazione dei consumi. Tutti gli impianti sono efficienti e ben mantenuti. Usi e Potenzialità: La posizione centrale rende questo appartamento particolarmente adatto come residenza principale per famiglie, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici o di lungo periodo. La presenza di terrazza e garage ne aumenta ulteriormente l'attrattiva sul mercato locale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Aulla evidenzia una stabilità crescente, con valori compresi tra 1.043 €/m² e 1.327 €/m² per appartamenti residenziali. Immobili simili oscillano mediamente tra i 106.000 € e i 135.000 €, a seconda di caratteristiche specifiche e stato di conservazione. Aulla, grazie alla sua posizione strategica tra Toscana e Liguria, registra una crescente domanda immobiliare, rendendo l'acquisto interessante sia come residenza primaria che come investimento. Rispetto a Massa e Carrara, Aulla offre prezzi più accessibili mantenendo un'elevata qualità della vita e servizi efficienti. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla si trova nel cuore della Lunigiana ed è nota per la sua ricca storia medievale e rinascimentale. Tra le principali attrazioni, la Fortezza della Brunella, importante struttura militare che ospita il Museo di Storia Naturale della Lunigiana, e l’Abbazia di San Caprasio, fondata nell’884, sede di un interessante museo archeologico. La cittadina è attraversata dalla Via Francigena e offre molteplici itinerari escursionistici, ciclabili e percorsi storici, rendendo Aulla un luogo ideale per chi cerca un’esperienza autentica nella Toscana settentrionale. Distanze: Centro di Aulla: 0 km Stazione ferroviaria di Aulla: 1 km Autostrada A15: 2 km Fortezza della Brunella: 1,5 km Abbazia di San Caprasio: 1 km La Spezia: 25 km Massa: 35 km Carrara: 40 km Aeroporto di Pisa: 80 km Firenze: 150 km