Appartamento in vendita a Monzone (Fivizzano)

Appartamento in vendita a Monzone, Comune di Fivizzano. Posto al secondo e ultimo piano, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e cantina al piano terra. Termoautonomo e libero da subito. Descrizione Generale: Nel caratteristico borgo di Monzone, frazione di Fivizzano, a pochi passi dal centro paese e dalla stazione ferroviaria, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità, senza spese condominiali. L’immobile, in buone condizioni, è composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Termoautonomo e disponibile da subito. Descrizione Interni: Gli ambienti interni sono razionalmente distribuiti e dotati di buona luminosità. La sala, con accesso al balcone, offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto. La cucina abitabile è ampia e funzionale. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno, in buono stato, completa la zona notte. Descrizione Esterni: La palazzina si presenta in buone condizioni esterne, con facciata rifatta di recente. Il balcone della sala è esposto verso sud-est, assicurando luce nelle ore mattutine. La cantina al piano terra fornisce uno spazio aggiuntivo per deposito. Caratteristiche principali: Living area: 80 mq Units: 1 appartamento + 1 cantina Balcone: 1 Panoramic location: Sì Energy class: G Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia murale. Doppi vetri installati. Gli impianti risultano a norma ma possono beneficiare di interventi di efficientamento energetico. Usi e Potenzialità: Ideale come residenza principale per chi cerca la tranquillità della Lunigiana a due passi dai servizi. Ottimo anche come seconda casa o investimento a breve termine. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Fivizzano il prezzo medio richiesto per appartamenti in vendita ad aprile 2025 si attesta intorno a 940 €/m², con una leggera flessione rispetto all’anno precedente. Nel vicino Pontremoli il valore sale a 865 €/m², mentre nella provincia di Massa Carrara la media raggiunge 2.116 €/m². Monzone si conferma quindi più accessibile rispetto ad altri centri lunigianesi. Informazioni Turistiche e Storiche: Fivizzano, a 326 m s.l.m. tra l’Appennino Tosco-Emiliano e le Alpi Apuane, vanta un ricco passato malaspiniano e rinascimentale. Il Museo della Stampa “Jacopo da Fivizzano” nel Palazzo Fantoni-Bononi ricorda le origini tipografiche del 1471. A Monzone si segnalano la Villa Giannetti del XVII secolo con affreschi barocchi e l’antico Mulino di Arlia, visitabile sulle rive del torrente. Distanze: Monzone centro: 0 km Fivizzano centro: 4 km Stazione Monzone–Fivizzano: 0,1 km Pontremoli: 10 km Stazione di Aulla: 12 km Carrara: 60 km Aeroporto di Pisa: 90 km Massa: 55 km Lucca: 120 km Parma: 110 km