Appartamento arredato con terrazza in vendita a Comano

Appartamento arredato di 85 mq in vendita a Comano, zona soleggiata e comoda ai servizi. Composto da salone con terrazza, cucina abitabile, due camere, bagno. Termoautonomo, perfette condizioni, ideale come investimento. Descrizione Generale: A Comano, nel cuore della Lunigiana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato in una zona residenziale soleggiata e comoda ai principali servizi. L'immobile, posto al primo piano di un piccolo condominio, si presenta in ottime condizioni e completamente arredato con gusto. La proprietà è libera da subito, rappresentando un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento. Descrizione Interni: L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e ben attrezzata. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con uscita sulla terrazza, e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è termoautonomo e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Descrizione Esterni: La terrazza, accessibile sia dal salone che dalle camere da letto, offre uno spazio esterno vivibile e ben esposto al sole. Il condominio è di piccole dimensioni, garantendo tranquillità e riservatezza. Caratteristiche principali: Superficie: circa 85 mq Piano: primo Composizione: ingresso, salone con terrazza, cucina abitabile, due camere da letto, bagno Arredato: sì Riscaldamento: autonomo Condizioni: perfette Disponibilità: immediata Posizione: zona soleggiata e comoda ai servizi Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia a gas e radiatori in ogni ambiente. Tutte le utenze (acqua, luce, gas) sono attive e indipendenti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle ottime condizioni, l'immobile è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La vicinanza ai servizi e la facilità di accesso lo rendono anche un'ottima opportunità di investimento per locazioni a breve o lungo termine. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio degli appartamenti in vendita a Comano è di circa €865 al metro quadro, con valori che variano tra €550 e €930 al metro quadro a seconda della zona e delle caratteristiche dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Comano è un caratteristico borgo della Lunigiana, immerso nel verde e ricco di storia. La zona offre numerosi sentieri per escursioni, borghi medievali da visitare e una cucina tipica rinomata. La posizione è strategica per raggiungere sia le montagne dell'Appennino che le spiagge della Liguria e della Versilia. Distanze: Casello autostradale di Aulla: 20 minuti Pontremoli: 25 km La Spezia: 45 km Mare (Lerici): 50 km Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano: 15 km