Appartamento bilocale arredato in vendita ad Aulla

Bilocale arredato in vendita ad Aulla, zona centrale. Secondo piano con ascensore, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e garage. Ottimo per investimento. Descrizione Generale: Nel cuore di Aulla, in una zona centrale e comoda a tutti i servizi, è in vendita un appartamento bilocale arredato posto al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. L'immobile, in ottime condizioni generali, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La proprietà comprende anche un garage privato. Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento immobiliare a reddito o un’abitazione funzionale e pronta all’uso. Descrizione Interni: L'ingresso introduce in una zona living luminosa, dove il soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista. La camera da letto matrimoniale è ben arredata e accogliente. Il bagno, in ottime condizioni, è dotato di doccia e sanitari moderni. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Descrizione Esterni: Il condominio è dotato di ascensore e si presenta in buone condizioni. L'appartamento gode di un accesso agevole e include un garage privato, che garantisce praticità e sicurezza nel parcheggio. Caratteristiche principali: Superficie: circa 50 mq Piano: secondo con ascensore Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno Arredato: sì Garage: privato incluso Condizioni: ottime Zona: centrale e servita Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutte le principali utenze: acqua, luce, gas e riscaldamento autonomo. Gli impianti sono funzionanti e conformi alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione strategica nel centro di Aulla, questo appartamento è ideale per essere messo a reddito con affitto residenziale o transitorio. Ottima soluzione anche come abitazione principale per una persona o una coppia, o come seconda casa in Lunigiana. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio degli appartamenti in vendita ad Aulla è di circa €1.215 al metro quadro. Il valore per immobili simili oscilla tra €55.000 e €85.000, a seconda di condizioni e dotazioni. Il mercato è stabile e adatto a investimenti a medio-lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è una cittadina della Lunigiana con radici medievali e numerose attrazioni storiche. Tra queste, l’Abbazia di San Caprasio, risalente al IX secolo, e la Fortezza della Brunella, sede del Museo di Storia Naturale. Il centro storico è ben servito e collegato alle principali vie di comunicazione, rappresentando un ottimo punto di partenza per esplorare la Toscana settentrionale e la Liguria. Distanze: Centro di Aulla: 0.5 km Stazione ferroviaria: 1 km Autostrada A15: 1.5 km La Spezia: 25 km Mare (Lerici): 30 km Pontremoli: 20 km Parco Alpi Apuane: 18 km Sarzana: 15 km Fortezza della Brunella: 1 km Abbazia di San Caprasio: 0.7 km