Villetta a schiera in vendita a Viareggio

Villetta a schiera in vendita a Torre del Lago, Viareggio. 90 mq su due piani con 2 camere, terrazza panoramica, giardino e camino. Ottima opportunità vicino al lago e al mare. Descrizione Generale: Nel cuore di Torre del Lago, nella zona residenziale lato lago, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, disposta su due livelli per un totale di 90 mq. L’immobile, in buone condizioni abitative, combina comfort e tranquillità, risultando ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Descrizione Interni: Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, un tinello, un cucinotto funzionale, e un bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno si accede a un piccolo resede esterno sul retro, ideale per pranzi all’aperto o come zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato e l’altra con ampia terrazza di circa 12 mq, perfetta per godersi momenti di relax e vista sul verde. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un giardino staccato di circa 200 mq, completamente recintato e dotato di manufatto uso ripostiglio, ideale per attrezzi o come piccola area hobby. È possibile ricavare un posto auto interno. L’abitazione è esposta su tre lati, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 90 mq Piani: 2 Camere: 2 matrimoniali Bagni: 1 Cucinotto Soggiorno con camino Terrazza: 12 mq Balcone Giardino privato: 200 mq Posto auto interno: possibile Condizionatore: sì Riscaldamento: autonomo Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata. Tutti gli impianti sono funzionanti; infissi in legno e pavimentazione in ceramica in buono stato. Usi e Potenzialità: Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma a breve distanza dal mare e dai servizi. Ottima anche come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla vicinanza al lago di Massaciuccoli, al mare di Viareggio e alle attrazioni naturali del Parco di Migliarino. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Viareggio e Torre del Lago mostra nel 2025 valori medi compresi tra 2.800 €/m² e 3.600 €/m², con punte di 4.000 €/m² per immobili ristrutturati in posizione strategica. Gli immobili con spazi esterni e indipendenza, come questa villetta, mantengono una domanda stabile grazie all’interesse turistico e residenziale della zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Torre del Lago Puccini, frazione di Viareggio, è famosa per essere la residenza del compositore Giacomo Puccini, che qui trovò ispirazione per molte sue opere. La zona è immersa tra mare, lago e pineta, offrendo un ambiente naturale unico nel cuore della Versilia. Il Lago di Massaciuccoli è una meta ideale per gite naturalistiche, mentre il Gran Teatro Puccini ospita ogni estate il celebre Festival Puccini. Il centro di Viareggio e le sue spiagge si raggiungono in pochi minuti di auto o bicicletta. Distanze: Centro di Torre del Lago: 500 m Lago di Massaciuccoli: 1 km Spiagge di Viareggio: 3 km Gran Teatro Puccini: 1 km Parco Naturale di Migliarino: 2 km Viareggio centro: 5 km Lucca: 20 km Pisa: 25 km Forte dei Marmi: 25 km Aeroporto di Pisa: 27 km