Casa singola in vendita a Camaiore – immersa nel verde con 7.800 mq di terreno

Casa singola di 96 mq in vendita a Camaiore, a soli 2 km dal centro. Abitabile ma da rimodernare, immersa in 7.800 mq di terreno, con loggiato panoramico di 35 mq, due camere, camino, stufa a pellet e locali di servizio. Descrizione Generale: A soli 2 km dal centro di Camaiore, in un’oasi di verde e tranquillità, proponiamo in vendita una casa singola abitabile, da rimodernare, con una superficie di 96 mq immersa in un terreno di 7.800 mq. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico piano e gode di un ampio loggiato panoramico di 35 mq coperto da tettoia, ideale per pranzi e cene all’aperto, completo di forno e ripostiglio. La posizione elevata e panoramica regala una vista suggestiva sulla campagna circostante, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura. Descrizione Interni: La parte abitabile, di circa 60 mq, è composta da un soggiorno con angolo cottura dotato di camino e stufa a pellet, un ripostiglio-dispensa, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano funzionali e luminosi, offrendo comfort immediato, pur presentando margini di miglioramento per chi desidera modernizzare gli spazi. Il piano inferiore, sviluppato seguendo l’andamento del terreno, ospita tre vani uso cantina, un manufatto in muratura adibito a fienile, un ripostiglio, una legnaia e una veranda, tutti spazi di servizio preziosi per uso agricolo, deposito o hobby. Descrizione Esterni: L’ingresso principale si apre sul loggiato panoramico coperto di 35 mq, perfetto come area conviviale all’aperto. L’ampio terreno di 7.800 mq offre la possibilità di coltivazioni, giardino, frutteto o allevamento di piccoli animali, rendendo la proprietà ideale per chi cerca uno stile di vita immerso nella natura. È presente inoltre un ulteriore terreno, acquistabile separatamente, che offre ulteriori possibilità di ampliamento agricolo o ricreativo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 96 mq Vani principali: 5 Camere: 2 matrimoniali Bagni: 1 finestrato Soggiorno: con angolo cottura, camino e stufa a pellet Loggiato: 35 mq panoramico con tettoia, forno e ripostiglio Cantine: 3 vani al piano inferiore Fienile: manufatto in muratura Legnaia: sì Veranda: sì Terreno: 7.800 mq Condizioni: abitabile ma da rimodernare Distanza dal centro di Camaiore: 2 km Dettagli sulle Utenze: La casa dispone di utenze autonome e di riscaldamento tramite camino e stufa a pellet. Gli impianti sono funzionanti, ma potrebbero necessitare di adeguamenti per un miglior comfort energetico. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, con ampio terreno per attività agricole, hobbistiche o per ospitare animali. Si presta come residenza principale per amanti della natura, casa vacanze per famiglie che desiderano un rifugio in campagna vicino al centro di Camaiore, oppure come investimento per attività agrituristica o di ospitalità rurale. Mercato Immobiliare Locale: La campagna di Camaiore è molto apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e alla costa della Versilia, mantenendo un’atmosfera tranquilla e panoramica. Le case singole con ampi terreni agricoli, come questa, hanno quotazioni medie comprese tra 1.600 €/mq e 2.200 €/mq, a seconda delle condizioni e della posizione. La possibilità di personalizzare e modernizzare gli spazi rende questa proprietà un investimento con buon potenziale di rivalutazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Camaiore, incastonata tra le Alpi Apuane e il mare della Versilia, è un borgo ricco di storia e tradizione. Il suo centro medievale conserva monumenti di rilievo come la Collegiata di Santa Maria Assunta e l’Abbazia Benedettina di San Pietro. La posizione della proprietà, immersa nella natura ma a soli 2 km dal centro, consente di godere della tranquillità rurale senza rinunciare ai servizi. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Lido di Camaiore e le rinomate località turistiche della Versilia. Distanze: Centro di Camaiore: ~2 km Lido di Camaiore: ~8 km Viareggio: ~12 km Pietrasanta: ~15 km Forte dei Marmi: ~18 km Parco delle Alpi Apuane: ~5 km Lucca: ~25 km Aeroporto di Pisa: ~35 km Aeroporto di Firenze: ~95 km Autostrada A12 (uscita Viareggio-Camaiore): ~8 km