Rustico / casale in vendita a Massa Marittima (Grosseto)

CASALE in pietra faccia a vista disposto su 2 livelli, posto in posizione dominante su di una collina della campagna Maremmana a pochi minuti di auto dal centro abitato del Paese di Massa Marittima ed a circa 20 minuti di auto dal mare di Follonica. Il casale, completamente ristrutturato nel 2008 con materiali rustici tipici Toscani, ha una superficie complessiva di circa 180 mq oltre spazi esterni ed è circondato da un giardino di circa 2.000 mq, sul quale insiste una piscina 19x7 metri e relativo locale tecnico, oltre a 7.000 mq di terreno agricolo recintato e con accesso tramite cancello automatico in cui sono presenti circa 100 piante di ulivo in produzione, 400 piante di viti da vino vermentino di gallura e 1.500 piante di viti da vino sangiovese e la zona dedicata all'orto. Al piano terra presenta un ampio ingresso, il salone con camino e la sala da pranzo, la cucina abitabile con accesso all'esterno, il bagno con doccia e piccolo ripostiglio sottoscala. Al primo piano, raggiungibile tramite comode scale interne, sono presenti 3 camere matrimoniali (di cui 1 con bagno en suite) ed un terzo bagno con doccia. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e circa 300 metri di strada bianca perfettamente percorribile. Infissi interni con doppi vetri, persiane, soffitti a volte con mattoncini, termoautonomo a GPL e con termo-camino, aria condizionata, utenze attive, fossa Imhoff, pannelli solari per la produzione di acqua calda da installare, inferriate e semi-arredato. L'immobile, da subito abitabile, presenta un'ottima esposizione a sud-ovest e gode di una vista panoramica sin verso il mare del golfo di Follonica. C'è la possibilità di acquistare fino ad ulteriori 3 ettari di bosco circostante tramite trattativa separata. Richiesta Euro 1.240.000,00 Rif. GRM - 1025 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G