Rustico Casale in vendita a Gavorrano, Grosseto con terreno, uliveto e magazzino

Rustico casale in vendita a Gavorrano, Grosseto. 266 mq con 3 camere, 2 bagni, angolo cottura, terrazza, magazzino di 50 mq, terreno con uliveto di 1,5 ettari. Ottimo stato, termoautonomo, ideale come residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: A Gavorrano, in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra intonacato disposto su due livelli per un totale di circa 180 mq, oltre a spazi esterni. L'immobile è libero su tre lati ed è circondato da una corte di circa 460 mq, completamente recintata e con accesso da cancello carrabile. L'area comprende anche un terreno agricolo di circa 1,5 ettari, con piante di ulivo e un magazzino agricolo di circa 50 mq utilizzato per il ricovero di macchinari e attrezzi. Descrizione Interni: L'abitazione si presenta in ottimo stato, in stile rustico, e si compone di ingresso su un ampio salone/sala da pranzo con angolo cottura e camino. Al piano terra è presente anche una camera da letto e un bagno. Al primo piano, attualmente raggiungibile tramite scale esterne ma con predisposizione per una scala a chiocciola interna, si trovano un soggiorno con angolo cottura, due camere e un secondo bagno. Inoltre, il piano superiore offre una bellissima terrazza con vista sulle campagne circostanti. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da una corte recintata di circa 460 mq e un terreno agricolo di 1,5 ettari, coltivato principalmente ad uliveto. Il casale è dotato di inferriate alle finestre e di travi in legno, che conferiscono un carattere rustico e autentico all'immobile. Il magazzino agricolo di 50 mq e la tettoia annessa offrono ampi spazi per lo stoccaggio di attrezzi e macchinari. Main Features: Superficie abitabile: 266 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Vani: 8 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo cottura Terrazza: Sì Magazzino agricolo: 50 mq Terreno: 1,5 ettari (uliveto) Inferriate e travi in legno Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, ed è abitabile da subito. Le utenze sono tutte funzionanti e in buono stato, con un impianto idrico e elettrico già installato. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La tranquillità delle campagne toscane e la vicinanza alle spiagge del litorale grossetano la rendono perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo ma ben collegato. Il terreno agricolo e il magazzino sono perfetti per attività agricole o per la realizzazione di una struttura ricettiva. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Gavorrano e delle zone limitrofe è in crescita, con una forte domanda per immobili in stile rustico, soprattutto per coloro che cercano una casa nella tranquillità delle campagne toscane. I prezzi per case come questa si aggirano tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano è un comune situato nel cuore della Maremma grossetana, circondato dalle colline e dalle campagne che offrono paesaggi mozzafiato. La zona è ricca di storia, con borghi medievali e siti archeologici. Inoltre, le splendide spiagge della Costa d'Argento sono facilmente raggiungibili, così come i parchi naturali e le riserve naturali della Maremma. Distanze: Grosseto: 25 km Massa Marittima: 15 km Follonica: 18 km Spiaggia più vicina: 20 km Supermercato: 2 km Ristoranti locali: 2 km Farmacia: 3 km Scuole: 4 km Ospedale di Grosseto: 25 km Stazione ferroviaria di Gavorrano: 3 km