Casale in pietra in vendita a Roccastrada, Grosseto con giardino e terreno agricolo

Casale in vendita a Roccastrada, Grosseto. 110 mq con 2 camere, 1 bagno, cucina abitabile, giardino, terreno agricolo con 200 piante di ulivo. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema di allarme. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra intonacata di circa 110 mq, situato nella campagna di Roccastrada, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma non isolato. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. La proprietà è libera su 4 lati e comprende una corte esterna di circa 450 mq con accesso tramite cancello elettrico, oltre a un terreno agricolo di circa 2,6 ettari con circa 200 piante di ulivo in produzione. Descrizione Interni: L’abitazione è composta da una cucina abitabile, un soggiorno/sala da pranzo con camino e doppia uscita sul giardino. La zona notte include una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con box doccia. Il disimpegno conduce alla zona giorno e alla zona notte, creando un flusso armonioso di spazi. Il casale è molto luminoso e in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli impianti sono moderni, con riscaldamento autonomo tramite pompe di calore e camino, aria condizionata, e sistema di allarme perimetrale. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un porticato esterno, ideale per momenti di relax all’aperto, dal quale si accede direttamente all’abitazione. All’esterno si trova anche un forno/barbecue in pietra, perfetto per le serate estive. La corte esterna di circa 450 mq è ben curata e recintata, mentre il terreno agricolo di 2,6 ettari è in produzione con uliveti, che offrono un'ottima opportunità per chi desidera coltivare olio d'oliva. Main Features: Superficie abitabile: 110 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Vani: 4 Riscaldamento: Autonomo tramite pompe di calore e camino Cucina: Abitabile Giardino: 450 mq Terreno agricolo: 2,6 ettari con 200 ulivi in produzione Aria condizionata: Sì Sistema di allarme: Sì Porticato: Sì Forno/barbecue in pietra: Sì Infissi: Interni in legno con doppi vetri, esterni in PVC, zanzariere in ogni stanza Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite pompe di calore e camino. È presente anche un impianto di aria condizionata, sistema di allarme perimetrale e una fossa imhoff. Gli infissi interni sono in legno con doppi vetri, mentre quelli esterni sono in PVC. Il casale è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale o come casa vacanze per chi cerca la tranquillità delle bellissime campagne toscane. La vicinanza alle spiagge del litorale rende il casale perfetto anche come casa per le vacanze estive. Il terreno agricolo offre la possibilità di coltivare ulivi o altre colture, e la presenza di un forno/barbecue in pietra consente di godere delle meravigliose giornate all'aperto. Mercato Immobiliare Locale: Roccastrada è una località della campagna toscana in forte crescita, grazie alla sua bellezza naturale e alla vicinanza alle spiagge della Maremma. Il mercato immobiliare nella zona offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa in campagna, con prezzi che si aggirano tra 2.000 €/m² e 2.800 €/m² per casali in ottime condizioni come questo. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada è situata nel cuore della Maremma, una delle zone più suggestive della Toscana, famosa per i suoi paesaggi, i borghi medievali e le tradizioni enogastronomiche. La zona è ideale per gli amanti della natura e delle escursioni all'aria aperta, con numerosi sentieri e parchi naturali nelle vicinanze. La città di Grosseto, a breve distanza, offre tutti i servizi necessari. Distanze: Mare (Castiglione della Pescaia): 30 km Grosseto: 40 km Firenze: 130 km Supermercato: 2 km Ristoranti locali: 1 km Farmacia: 2 km Scuole: 3 km Ospedale di Grosseto: 40 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 40 km