In Vendita: Struttura Alberghiera Ristrutturata a Castiglione della Pescaia, Toscana

Esplora la struttura alberghiera ristrutturata in vendita a Castiglione della Pescaia, Toscana. Appartamenti indipendenti e alloggi in RTA, a breve distanza dal mare. Un'opportunità d'investimento unica in una delle destinazioni più ambite della Toscana. Scopri questa straordinaria opportunità d'investimento in Toscana! In vendita, una struttura alberghiera completamente ristrutturata a Castiglione della Pescaia. Situata a breve distanza dal mare e vicina a tutti i servizi, questa proprietà offre appartamenti completamente indipendenti e alloggi in regime di Residence Turistico Alberghiero (RTA). Descrizione dell'Immobile: Questa struttura alberghiera è stata oggetto di ristrutturazione interna nel 2010, mentre il tetto e le facciate sono stati rinnovati solo un paio d'anni fa. Si sviluppa su tre piani, per un totale di 480 metri quadrati di spazio commerciale, affiancati da 204 metri quadrati di spazi esterni. All'interno, vi sono locali utilizzati come cantine, spogliatoi, bagni per il personale di servizio, nonché spazi di sgombero ed ufficio. L'edificio è fornito di un ascensore. La struttura è composta da 6 appartamenti residenziali (5 bilocali e 1 monolocale), completi di angolo cottura, arredamento, aria condizionata, sistema di riscaldamento e spazio esterno privato. Ciascun appartamento offre il proprio spazio esterno privato. Inoltre, vi sono 7 alloggi in regime di Residence Turistico Alberghiero (3 monolocali e 4 bilocali). Al terzo piano, è presente un'ampia soffitta attualmente utilizzata come deposito. Attualmente, la struttura è gestita dai proprietari e può vantare un eccellente fatturato dimostrabile. La proprietà può essere acquistata nella sua interezza, attraverso quote societarie o come singoli appartamenti residenziali (catastalmente A/2), oppure nella sola parte alberghiera (catastalmente D/2). Si valuta anche l'opzione di permuta con altre proprietà. Si tratta di un'opportunità di investimento eccezionale, con prospettive di rendimento dimostrabili. Descrizione degli Spazi Esterni: La struttura si trova a breve distanza dal mare, offrendo agli ospiti la possibilità di godere della bellezza costiera della zona. La vicinanza ai servizi e alle attività locali aggiunge ulteriore valore alla posizione. Usi e Potenzialità: Questa struttura alberghiera è ideale sia per un utilizzo commerciale che come investimento. Gli appartamenti indipendenti e gli alloggi RTA offrono opzioni flessibili che possono essere adattate alle esigenze degli acquirenti. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana è noto per la sua stabilità e il suo fascino senza tempo. Questa struttura alberghiera ristrutturata rappresenta un'opportunità unica per investire in una delle destinazioni turistiche più ambite d'Italia. Informazioni Turistiche e Storiche sulla Zona: Castiglione della Pescaia è una località di mare rinomata per le sue spiagge spettacolari e l'atmosfera rilassata. La Toscana offre una combinazione unica di bellezza naturale, cultura e tradizioni gastronomiche. Distanze: Mare: A breve distanza Grosseto: 22 km Siena: 106 km Pisa: 160 km Firenze: 180 km Roma: 200 km Parco Naturale della Maremma: 25 km Terme di Saturnia: 85 km Porto di Piombino (per l'Isola d'Elba): 60 km Aeroporto di Pisa: 140 km