Casale con Terreno e Potenziale Commerciale in Vendita a Roccastrada, Toscana

Scopri questo affascinante casale in vendita a Roccastrada, Toscana. Con abitazione principale, locali commerciali e ampio terreno, questa proprietà offre un'opportunità unica nel cuore della campagna toscana. Contattaci ora per ulteriori informazioni! Benvenuti a Roccastrada, dove questa spaziosa proprietà rurale attende di essere scoperta. Situata in aperta campagna, a pochi chilometri dalla frazione di Ribolla nel Comune di Roccastrada, questa proprietà comprende un casale con un'abitazione principale, locali commerciali e una vasta estensione di terreno. Questa è un'opportunità unica per immergersi nell'atmosfera autentica della campagna toscana, con la possibilità di sfruttare il suo potenziale commerciale. Descrizione dell'Immobile: Il casale si sviluppa su due piani e offre una superficie complessiva di circa 130 mq. La struttura comprende un'abitazione principale e locali commerciali. L'abitazione al piano terra presenta un accogliente soggiorno con camino, cucinotto e bagno. Al primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna o un ingresso esterno, troverete un bagno e tre ampie camere matrimoniali, oltre a un ripostiglio. I locali commerciali sono dedicati alla somministrazione e dispongono di un ingresso indipendente. Questa area include una spaziosa sala attrezzata come bar, con un bagno, e un locale ad uso negozio. Accanto al bar/ristorante si trova un magazzino di 110 mq. La proprietà si presta anche a essere utilizzata come struttura ricettiva, convertendo parte della volumetria esistente, o alla realizzazione di altre due unità abitative residenziali per accogliere un gruppo di famiglie. Descrizione degli Esterni: Il casale è circondato da circa 5.000 mq di terreno, parte dei quali destinati a un rigoglioso giardino e parte a un uliveto con circa 53 piante di ulivo in produzione. C'è anche uno spazio dedicato a un orto e piante da frutto. La proprietà è facilmente accessibile attraverso una strada asfaltata ed è dotata di pozzo regolare, allaccio all'acquedotto, impianto di riscaldamento, aria condizionata e tutti i servizi attivi. La corte urbana è recintata, con un cancello di ingresso e un'area di parcheggio. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre molteplici possibilità. Può essere una residenza ideale per coloro che desiderano vivere nella tranquillità della campagna toscana. Inoltre, grazie ai locali commerciali e alla sua estensione, si presta a essere un'attività commerciale o una struttura ricettiva. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana è sempre attraente per la sua bellezza naturale e il suo fascino storico. Questa proprietà, con la sua posizione strategica e potenziale commerciale, offre un'opportunità interessante per gli investitori e gli acquirenti. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Roccastrada si trova in una posizione strategica tra la Maremma Toscana e offre l'opportunità di esplorare paesaggi affascinanti e luoghi storici. La Toscana è famosa per la sua cultura, arte e cucina. Distanze: Frazione di Ribolla - A pochi chilometri Massa Marittima - 20 km Vetulonia - 30 km Siena - 70 km Grosseto - 60 km Pisa - 130 km Firenze - 150 km Spiagge della Costa Toscana - A circa 40 km Se stai cercando una proprietà rurale con potenziale commerciale nella suggestiva campagna toscana, questo casale a Roccastrada è un'opportunità da non perdere. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa affascinante proprietà.