Proprietà in Vendita a Grosseto: Terreno, Pineta e Residenze

Affascinante proprietà in vendita a Grosseto, Toscana. Terreno, pineta e due residenze storiche pronte per la ristrutturazione. Potenziale per lusso e relax nella suggestiva campagna toscana. Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare in vendita a Grosseto, nella pittoresca regione della Toscana. Situata tra la città di Grosseto e la costa, questa azienda agricola offre circa 70 ettari di terreno pianeggiante, compresi 12 ettari di terreno seminativo irriguo servito dal Consorzio di Bonifica Grossetana, un incantevole laghetto artificiale e 57 ettari di rigogliosa pineta. La proprietà è una rara gemma con due corpi di fabbrica residenziali, pronti per essere ristrutturati, e numerosi annessi, che si estendono su un totale di 450 mq di spazio utile. Descrizione dell'Immobile: Questa proprietà vanta due corpi di fabbrica principali, che comprendono un'elegante abitazione padronale su due livelli, suddivisa in due appartamenti indipendenti con un totale di 14 vani e circa 380 mq di spazio abitabile. Il secondo edificio, anch'esso su due livelli, ospita due appartamenti indipendenti al primo piano, con un totale di 10 vani e circa 220 mq, mentre al piano terra sono presenti locali di servizio e un magazzino di circa 180 mq con ulteriori 40 mq di spazio destinato a magazzino. Gli annessi includono ex porcilaie, stalle dirute e locali per attrezzature agricole, offrendo un potenziale spazio aggiuntivo di 450 mq. Descrizione degli Esterni: La proprietà è circondata dalla natura incontaminata della Toscana, con un vasto terreno seminativo irriguo, un pittoresco laghetto artificiale e ampi spazi destinati a parco e pineta. Gli annessi storici contribuiscono al fascino rustico del luogo, mentre l'accesso avviene tramite una strada asfaltata. L'intera area offre un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Usi e Potenzialità: Questa proprietà si presta perfettamente a diverse opportunità. Può essere trasformata in una struttura ricettiva di lusso, un resort esclusivo o un complesso residenziale privato. Gli spazi esterni ampi e ben curati sono ideali per attività all'aperto e relax, mentre gli edifici storici possono essere restaurati per creare residenze di prestigio o spazi per ospiti. Analisi di Mercato: La Toscana è da sempre una delle regioni più ambite per gli investimenti immobiliari. La combinazione di paesaggi mozzafiato, cultura ricca e gastronomia prelibata attira acquirenti nazionali e internazionali. Questa proprietà offre un potenziale unico per capitalizzare su questa domanda di lusso e autenticità toscana. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Grosseto è una città ricca di storia, circondata da campi di grano d'oro, uliveti e vigneti. La costa è punteggiata da spiagge incontaminate e riserve naturali. La posizione strategica della proprietà permette di esplorare borghi medievali, siti archeologici etruschi e di godere della rinomata cucina locale. Distanze: Spiaggia più Vicina - 5 km Centro di Grosseto - 3 km Riserva Naturale della Maremma - 15 km Castiglione della Pescaia - 20 km Terme di Saturnia - 40 km Siena - 90 km Aeroporto di Pisa - 150 km Firenze - 170 km Roma - 180 km Costa d'Argento Golf Club - 15 km