Proprietà in Vendita a Grosseto: Terreno, Pineta e Residenze Abitabili

Splendida proprietà in vendita a Grosseto, Toscana, con terreno, pineta e residenze abitabili. Potenziale per lusso e tranquillità nella rinomata regione toscana. Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare in vendita a Grosseto, situata tra la città e la costa, nella suggestiva regione toscana. Questa azienda agricola di circa 70 ettari offre un terreno pianeggiante, 12 ettari di terreno seminativo irriguo servito dal Consorzio di Bonifica Grossetana, un pittoresco laghetto artificiale, 57 ettari di rigogliosa pineta e spazi destinati a parco. La proprietà comprende due corpi fabbricati residenziali abitabili, che possono essere restaurati, e vari annessi che contribuiscono al suo fascino unico. Descrizione dell'Immobile: Questa proprietà vanta due corpi fabbricati principali. Il primo, su due livelli, ospita un'elegante abitazione padronale suddivisa in due appartamenti separati, per un totale di circa 380 mq e 14 vani complessivi. Il secondo edificio, anch'esso su due livelli, presenta due appartamenti indipendenti al primo piano, con un totale di circa 220 mq e 10 vani, mentre il piano terra è composto da locali di servizio e un magazzino. Gli annessi includono ex porcilaie, stalle e locali per attrezzature agricole, con una superficie totale di circa 450 mq. Descrizione degli Esterni: Circondata da 70 ettari di paesaggio toscano, la proprietà offre terreni irrigati, un affascinante laghetto artificiale e una vasta pineta. Gli annessi storici aggiungono un tocco rustico, mentre l'accesso avviene tramite una strada asfaltata. La bellezza naturale e la tranquillità rendono questo luogo un'oasi di serenità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre diverse opportunità. Può essere trasformata in una struttura ricettiva di lusso, un resort esclusivo o un complesso residenziale privato. Gli spazi esterni sono ideali per attività all'aperto e relax, mentre gli edifici storici possono essere ristrutturati per creare residenze prestigiose o spazi per gli ospiti. Analisi di Mercato: La Toscana è sempre stata una meta ambita per gli investimenti immobiliari. La bellezza dei paesaggi, la cultura ricca e la cucina prelibata attraggono acquirenti nazionali e internazionali. Questa proprietà offre un potenziale unico per soddisfare la domanda di lusso in uno scenario toscano autentico. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Grosseto è una città ricca di storia, circondata da campi dorati di grano, uliveti e vigneti. La costa offre spiagge incontaminate e riserve naturali. La posizione strategica permette di esplorare borghi medievali, siti archeologici etruschi e godere della rinomata cucina locale. Distanze: Spiaggia più Vicina - 5 km Centro di Grosseto - 3 km Riserva Naturale della Maremma - 15 km Castiglione della Pescaia - 20 km Terme di Saturnia - 40 km Siena - 90 km Aeroporto di Pisa - 150 km Firenze - 170 km Roma - 180 km Costa d'Argento Golf Club - 15 km