In Vendita: Azienda Agricola con Casale e Terreno a Gavorrano, Toscana

In vendita a Gavorrano, Toscana: Azienda agricola con casale, uliveto e terreno coltivabile. Un'opportunità di investimento nel settore agricolo in una posizione panoramica e strategica. Straordinaria opportunità immobiliare in Toscana! In vendita un'azienda agricola situata a Gavorrano, abbracciata da circa 41 ettari di terreno, principalmente coltivati a cereali, con 200 ulivi in produzione e 90 giovani ulivi con denominazione IGT. La proprietà include un casale restaurato su 2 livelli, che si erge in posizione dominante con vista panoramica sulla campagna circostante. Completano la proprietà un ampio magazzino agricolo in muratura di circa 120 mq, due silos, un pozzo e un piccolo bacino idrico. Questa proprietà è inoltre strategicamente posizionata, a pochi chilometri dal paese più vicino fornito di tutti i servizi essenziali e a circa 20 km dalle spiagge di Follonica, nonché a 30 km da Grosseto. Facilmente accessibile attraverso una strada bianca ben mantenuta. È inoltre possibile considerare l'acquisto di un'altra azienda agricola confinante, tramite trattativa separata, con una superficie di circa 44 ettari. Descrizione dell'Immobile: Il casale restaurato si sviluppa su due livelli ed è situato in una posizione elevata che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. L'azienda agricola è principalmente dedicata alla coltivazione cerealicola, ma vanta anche 200 ulivi in produzione e 90 giovani ulivi con denominazione IGT. Descrizione degli Esterni: La proprietà include un ampio magazzino agricolo in muratura di circa 120 mq, due silos per lo stoccaggio dei cereali, un pozzo e un piccolo bacino idrico. Il terreno circostante offre un ambiente naturale suggestivo. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola offre un'opportunità ideale per chi desidera investire nel settore agricolo. Con il casale restaurato, il terreno coltivabile e la posizione strategica, vi è un grande potenziale per sfruttare le attività agricole e di produzione. Analisi di Mercato: Il mercato agricolo in Toscana è sempre in evoluzione e le proprietà agricole ben posizionate come questa hanno un'attrattiva significativa per gli investitori. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Gavorrano si trova in una zona ricca di attrazioni storiche e paesaggistiche, offrendo una vera esperienza toscana. Distanze: Gavorrano: nel paese Follonica: 20 km Spiagge di Follonica: 20 km Grosseto: 30 km Aeroporto di Pisa: 150 km Aeroporto di Firenze: 170 km Castiglione della Pescaia: 30 km Terme di Saturnia: 70 km