Proprietà Agricola in Vendita nelle Incantevoli Campagne di Gavorrano, Toscana

Azienda agricola in vendita a Gavorrano, Toscana. Casolare dell'800 e capannone su terreno di 51 Ha. Vicina a spiagge incantevoli. Opportunità unica! Benvenuti nel cuore delle campagne maremmane, dove l'opportunità di possedere un angolo di Toscana prende vita. Questa spaziosa azienda agricola in vendita a Gavorrano si estende su 51 Ha di terreno pianeggiante e fertile, circondato dalla magnificenza della natura toscana. A pochi passi da Grosseto e nelle vicinanze delle rinomate località balneari di Castiglione della Pescaia e Follonica, questa proprietà offre un'incredibile combinazione di potenziali. Descrizione Immobile: Il cuore di questa proprietà è un suggestivo casolare dell'800 in pietra intonacata, che si erge con maestosità su 3 livelli, coprendo circa 850 mq complessivi. Sebbene richieda una ristrutturazione, questo edificio storico è un'opportunità unica per trasformarlo in una residenza di prestigio o per sviluppare una struttura turistica di charme. Attualmente suddiviso in due appartamenti su primo e ultimo piano, il casolare conserva le tracce di un passato ricco di storie. Descrizione Esterni: Circondata dal verde rigoglioso, la proprietà vanta un capannone/magazzino di recente realizzo di circa 200 mq, che funge da ricovero per attrezzi e macchinari. Un magazzino in pietra di circa 70 mq aggiunge ulteriore valore. Con ben 3 pozzi di irrigazione, il terreno seminativo si presta perfettamente all'agricoltura. Un'antica porcilaia testimonia la tradizione agricola locale. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola offre una vasta gamma di usi e potenzialità. La ristrutturazione del casolare potrebbe creare una residenza di lusso, appartamenti turistici o un agriturismo incantevole. Il terreno è ideale per coltivazioni agricole, vigneti o uliveti, capitalizzando sull'ampia superficie pianeggiante. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare toscano è intrinsecamente affascinante e sempre ambito. La posizione strategica di questa proprietà tra il mare e l'entroterra la rende particolarmente interessante per investimenti sia nel settore residenziale che turistico. La Toscana attira visitatori da tutto il mondo per la sua bellezza, cultura e cucina. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano, un comune carico di storia, offre un panorama mozzafiato tra colline e mare. Il territorio è disseminato di resti archeologici etruschi, testimonianza della sua antica anima. La vicinanza a Castiglione della Pescaia e Follonica regala accesso a spiagge premiate con Bandiere Blu, un vero paradiso balneare. Distanze: Grosseto - 12 km Castiglione della Pescaia - 20 km Follonica - 15 km Spiaggia più vicina - 18 km Siena - 95 km Pisa - 130 km Aeroporto di Firenze - 160 km Terme di Saturnia - 70 km Abbazia di San Galgano - 75 km Parco Regionale della Maremma - 25 km Scoprite l'opportunità di possedere un pezzo di Toscana, dove la storia, la natura e le potenzialità si fondono in una proprietà unica. Contattateci per ulteriori informazioni e per visitare questa straordinaria azienda agricola in vendita a Gavorrano.