Proprietà Rustica in Pietra in Vendita in Toscana: Casale con Uliveto, Terreno e Potenziale Ricettivo

In vendita affascinante casale rustico in pietra situato in Toscana, circondato da uliveto, bosco e pascoli. Ampio terreno, strutture da riqualificare e bellissima vista panoramica. Ideale come residenza o attività ricettiva. Questa affascinante proprietà rustica in pietra è ora disponibile per l'acquisto in Toscana. Il casale, di circa 65 mq, necessita di ristrutturazione ed è affiancato da un portico coperto di circa 30 mq. L'ampio terreno si estende per circa 27 ettari, abbracciando pascoli, uliveto in produzione con circa 200 ulivi, e un rigoglioso bosco. Oltre al fabbricato principale, sono presenti diverse stalle e annessi da riqualificare, offrendo l'opportunità di creare nuove strutture sfruttando la cubatura esistente. Descrizione dell'Immobile: Il casale, con il suo autentico stile rustico, rappresenta una sfida eccitante per coloro che desiderano ristrutturare e dare vita a un'autentica residenza toscana. Le possibilità sono illimitate: dalle spaziose aree interne da progettare secondo i propri gusti, al portico che invita a momenti di relax e convivialità all'aperto. Descrizione degli Esterni: La proprietà è immersa nella tranquillità e nel verde, situata in una posizione soleggiata che regala una vista panoramica mozzafiato. Un laghetto e un pozzo di 48 metri di profondità assicurano una fonte d'acqua affidabile. Un capannone di 25 x 10 metri, in condizioni eccellenti e con tetto recentemente rinnovato, offre ulteriori opportunità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre versatilità sia come residenza privata, dove è possibile creare il rifugio toscano dei propri sogni, sia come attività ricettiva. Le strutture da riqualificare potrebbero essere trasformate in accoglienti alloggi per ospiti, capitalizzando sulla bellezza della location. Analisi di Mercato: Situata a soli 35 km dal mare, questa proprietà ha un accesso agevole tramite 3 km di strada bianca ben tenuta. La sua vasta estensione, gli ulivi in produzione e il potenziale per attività turistiche la rendono un investimento interessante. Il mercato immobiliare toscano è noto per la sua solidità e il suo richiamo internazionale, garantendo opportunità sia per gli acquirenti locali che per quelli stranieri. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada, con la sua ricca storia e affascinante paesaggio, è un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. Le vicine località costiere offrono spiagge incantevoli, mentre il territorio circostante è punteggiato da borghi medievali, vigneti e cultura enogastronomica di prim'ordine. Distanze: Mare: 35 km Principale centro abitato: 5 km Aeroporto più vicino: 100 km Località turistica costiera: 40 km Siena: 70 km Firenze: 130 km Pisa: 150 km Area vinicola di Montalcino: 90 km Area termale di Saturnia: 50 km Campo da golf: 15 km