Villa in vendita a Castiglione della Pescaia (Grosseto)

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Villa di recente restauro in stile tipico Toscano (soffitti con travi in legno e mattoncini a vista ed altri particolari distintivi della tradizione), disposta al piano terra su unico livello oltre al seminterrato per una superficie complessiva di circa 155 mq oltre spazi esterni, posta in campagna a soli 3 Km dal mare e dal centro del Paese. La proprietà è circondata da un parco recintato di circa 4.300 mq in cui sono presenti un ampio gazebo attrezzato con cucina all'aperto, area forno a legna e barbecue, la piscina, il pozzo e diversi posti auto coperti. L'abitazione si presenta in perfette condizioni di manutenzione e ben rifinita con cura e materiali di pregio. Si compone da ingresso su soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno della zona notte, 3 camere di cui una con bagno privato, ulteriore bagno. Al piano inferiore, accessibile sia internamente che dall'esterno tramite rampa di accesso carrabile, troviamo l'ampia taverna con camino e cucina a vista. Esternamente all'abitazione è presente un grande portico sul lato d'ingresso. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a GPL, sistema di climatizzazione, allaccio alla rete idrica pubblica, fossa Imhoff, infissi in legno con doppi vetri. La proprietà garantisce un'elevata efficienza abitativa e la posizione è ideale per un utilizzo sia come abitazione primaria di pregio sia come investimento di alto valore, grazie alla tranquillità del contesto ed alla comodità di raggiungere in breve tempo i principali servizi e diverse località di mare. Richiesta Euro 1.750.000,00 Rif. GRM - 1043 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: A2