Casa indipendente in vendita a Pomarance – Vista panoramica e ampio giardino

Casa indipendente in vendita a Pomarance (PI), 300 mq, 6 camere, 3 bagni, garage, terreno di 1.400 mq, riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaico. Descrizione Generale A pochi passi dal centro di Pomarance e dai principali servizi, proponiamo una casa indipendente in vendita di circa 300 mq, disposta su due livelli fuori terra, in posizione riservata e con vista panoramica fino al mare. L’immobile, in buone condizioni e parzialmente ristrutturato di recente, unisce spazi generosi, tecnologie moderne per il risparmio energetico e un ampio terreno recintato che garantisce privacy e comfort. Descrizione Interni Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia e un locale sottoscala ad uso ripostiglio. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, un disimpegno conduce a quattro camere matrimoniali, una cameretta, un antibagno e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e completamente arredati. Descrizione Esterni La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.400 mq, recintato e dotato di ingresso carrabile con cancello. Una parte è pavimentata perimetrando due lati della casa, mentre il resto è adibito a parco. Il garage di circa 14 mq è ideale per rimessa auto o deposito attrezzature. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 300 mq Vani: 9 Camere: 6 Bagni: 3 Piani: 2 Garage: sì, 14 mq Giardino: sì, 1.400 mq recintati Riscaldamento: autonomo geotermico Aria condizionata: sì Impianto fotovoltaico: sì Colonnina ricarica auto elettriche: sì Arredato: sì Vista: panoramica fino al mare Dettagli sulle Utenze Riscaldamento autonomo con geotermia e sistema di aria condizionata. Presente boiler elettrico di supporto per acqua calda, impianto fotovoltaico, autoclave di sicurezza da 500 litri, inferriate al piano terra. Usi e Potenzialità Perfetta come residenza principale per famiglie numerose o come casa vacanze di prestigio in un’area dal forte richiamo turistico. Grazie alla suddivisione degli spazi, è possibile anche adibire parte della proprietà a struttura ricettiva. Mercato Immobiliare Locale A Pomarance il mercato residenziale registra valori medi tra 1.250 €/m² e 1.550 €/m² per case indipendenti in buone condizioni. Immobili di ampia metratura con terreno e vista panoramica si collocano nella fascia medio-alta, specialmente se dotati di tecnologie per l’efficienza energetica come impianti fotovoltaici e geotermici. Informazioni Turistiche e Storiche Pomarance è un borgo tipico della Val di Cecina, noto per il suo patrimonio storico e per essere porta d’accesso al Parco Geotermico delle Colline Metallifere. Il centro offre stradine medievali, palazzi storici e chiese di pregio. La posizione strategica consente di raggiungere in breve tempo le località termali di Sasso Pisano, Volterra e la costa toscana, con le spiagge di Cecina e Bibbona. L’area è famosa anche per la cucina tradizionale e per i paesaggi naturali che uniscono collina e mare. Distanze: Centro di Pomarance: circa 500 m Volterra: circa 20 km Cecina: circa 35 km Sasso Pisano: circa 12 km Pisa: circa 80 km Aeroporto di Pisa: circa 85 km Firenze: circa 110 km