Villa a Schiera in Vendita a Suvereto – 98 mq con 3 Camere, Giardino Privato e Impianto Fotovoltaico

Villa a schiera in vendita a Suvereto, 98 mq su due livelli con 3 camere da letto, 2 bagni, giardino privato, arredato e dotato di impianto fotovoltaico. Ottima come residenza o casa vacanza. Descrizione Generale: In vendita a Suvereto, terratetto di circa 100 mq situato all’interno di un piccolo complesso residenziale immerso nella tranquilla campagna toscana. Questo immobile ristrutturato si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente dal giardino privato parzialmente verandato. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un grande soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Al primo piano, raggiungibile tramite comode scale interne, sono presenti: una camera matrimoniale, due camerette e due bagni, uno dei quali con box doccia. L’immobile è molto luminoso e abitabile da subito, dotato di ottime rifiniture. È termoautonomo, con stufa a pellet e pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Descrizione Esterni: La proprietà comprende un giardino privato recintato di circa 100 mq, completamente pianeggiante e ben curato. Il giardino ospita anche una casetta degli attrezzi dotata di elettricità. Inoltre, ci sono 3 posti auto a disposizione, garantendo una comoda parcheggiabilità. La proprietà è anche dotata di un locale tecnico in comune, dove sono situati l’autoclave e l'impianto di fitodepurazione. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 98 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Soggiorno con angolo cottura: 1 Giardino privato: 100 mq Posti auto: 3 Soffitta: No Arredato: Sì Condizionatore: Sì Riscaldamento: Autonomo (stufa a pellet e pompe di calore) Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kW con due batterie di accumulo da 8 kW, che garantiscono un risparmio energetico e una gestione sostenibile dell’energia. La proprietà è inoltre fornita di predisposizione per caldaia a GPL, 4 split per aria condizionata (uno in ogni stanza), 2 VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricambio d’aria automatico e per prevenire l’umidità. Gli infissi in legno con doppi vetri e le zanzariere in ogni stanza migliorano l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Questa villa a schiera è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, grazie alla sua posizione tranquilla nella campagna di Suvereto e alla vicinanza alle spiagge della Costa degli Etruschi. L’impianto fotovoltaico, i posti auto e il giardino privato la rendono perfetta per chi cerca un'area verde privata in un contesto naturale ma ben collegato. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Suvereto, in particolare per le proprietà rurali e villette a schiera, sta vivendo una crescente domanda, grazie alla sua vicinanza alle spiagge e alla Costa degli Etruschi. I prezzi delle abitazioni residenziali variano a seconda delle caratteristiche e della posizione, ma appartamenti e ville come questa possono arrivare a un prezzo medio di 2.200 €/m². La zona è anche apprezzata da turisti, rendendo questo immobile un'ottima opportunità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Suvereto è un pittoresco borgo situato nel cuore della Maremma Toscana, famoso per il suo centro storico medievale e per la produzione del vino DOCG Morellino di Scansano. La zona è ricca di percorsi enogastronomici, castelli medievali, e chiese storiche. Inoltre, Suvereto è a breve distanza dalle spiagge della Costa degli Etruschi, come la spiaggia di Baratti e Rimigliano, e dal Parco naturale della Maremma. Distanze: Centro di Suvereto: 1 km Grosseto: 40 km Mare (Spiaggia di Baratti): 10 km Follonica: 20 km San Vincenzo: 15 km Pisa: 120 km Firenze: 160 km Aeroporto di Pisa: 120 km Stazione ferroviaria di Campiglia Marittima: 7 km Parco Naturale della Maremma: 30 km