In Vendita: Ampia Porzione di Villa in Complesso Residenziale Vicino alla Spiaggia a Castiglione della Pescaia

Porzione di villa in vendita a Castiglione della Pescaia, una vera oasi costiera in Toscana. Con terrazze private, giardino e moderne comodità, questa proprietà offre un'opportunità unica per la vita costiera o affitti stagionali Scopri questa squisita porzione di villa in vendita a Castiglione della Pescaia, situata all'interno di un complesso residenziale ben curato vicino al mare. La spiaggia, con la sua area designata e attrezzata, si trova a pochi passi, rendendo questa proprietà una perfetta residenza balneare. Questa residenza di circa 90 mq, insieme alle sue terrazze e al giardino privato, offre un'esperienza di vita confortevole e elegante. Descrizione Immobile: Accessibile attraverso un cortile privato, la porzione di villa presenta un ampio soggiorno su due livelli con zona pranzo e accesso al giardino. Il giardino è ben progettato, con una zona parzialmente pavimentata e coperta da una tettoia, e una parte a prato attrezzata per le attività ricreative. Una cucina con uscita sul cortile completa il piano principale. Al piano superiore, ci sono due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno con docce. La terrazza offre una vista parziale sul mare e si affaccia sul parco. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e una pompa di calore caldo/freddo. Le finestre termiche recenti e le persiane in alluminio con serrature di sicurezza migliorano la sicurezza. Un posto auto privato è fornito all'interno dell'area parcheggio del complesso. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in condizioni impeccabili, completo di arredi e pronto per essere abitato. Spazi Esterni: Il giardino privato della villa offre un rifugio tranquillo, con una combinazione ben progettata di spazi pavimentati e prato. La terrazza offre uno spazio all'aperto meraviglioso con una vista parziale sul mare, ideale per il relax e gli incontri. Usi e Potenzialità: Questa porzione di villa rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale che per potenziali affitti stagionali. La sua posizione privilegiata, le moderne comodità e la vicinanza alla spiaggia la rendono molto attraente per potenziali acquirenti che cercano uno stile di vita costiero. Analisi di Mercato: La posizione altamente desiderabile di Castiglione della Pescaia e la sua vicinanza alla spiaggia garantiscono un forte appeal sul mercato. La domanda di proprietà in località costiere come questa in Toscana è costantemente elevata. Informazioni Turistiche e Storiche sulla Regione: Castiglione della Pescaia è una pittoresca località balneare conosciuta per le sue spiagge incontaminate, il centro storico affascinante e la vivace cultura costiera. Offre una varietà di attrazioni e attività per residenti e visitatori. Distanze: Spiaggia - Pochi passi Centro di Castiglione della Pescaia - Circa 2 km Grosseto - Circa 25 km Punta Ala - Circa 10 km Follonica - Circa 25 km Piombino (Traghetto per l'Isola d'Elba) - Circa 70 km Siena - Circa 110 km Firenze - Circa 170 km Pisa - Circa 150 km Roma - Circa 190 km