Appartamento in vendita a Scarlino

Appartamento bilocale di 54 mq in vendita nel centro storico di Scarlino (Grosseto). Vista panoramica sul golfo di Follonica, termoautonomo, arredato e abitabile da subito. Descrizione Generale: Nel cuore del pittoresco borgo di Scarlino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale di circa 54 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si trova in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, e offre una magnifica vista panoramica fino al golfo di Follonica e alle isole dell’Arcipelago Toscano. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone panoramico, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e splendida vista mare. Gli ambienti sono accoglienti e ben organizzati, perfetti per una coppia o come casa vacanze. Descrizione Esterni: Il balcone rappresenta un punto di forza dell’abitazione, regalando una visuale unica sulle colline e sul mare. La palazzina, tipica del centro storico, si presenta in buone condizioni generali, a pochi passi da negozi, ristoranti e parcheggi pubblici. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 54 mq Vani: 2 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: buone Riscaldamento: autonomo Cucina: angolo cottura Arredato: sì Balcone: sì, vista mare Piano: primo Dettagli sulle Utenze: Impianti indipendenti con allaccio a rete idrica, elettrica e metano. Termoautonomo, doppi vetri, tutte le utenze attive. Abitabile da subito. Usi e Potenzialità: Ideale come casa vacanze o investimento per affitti turistici grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza al mare. Perfetta anche come seconda abitazione per chi desidera vivere nel fascino autentico di un borgo toscano. Mercato Immobiliare Locale: A Scarlino, gli appartamenti nel borgo storico registrano valori medi tra 2.300 €/m² e 3.000 €/m², con punte fino a 3.500 €/m² per immobili panoramici e pronti all’uso. La zona è molto richiesta per la vicinanza al mare, la qualità del paesaggio e la presenza del porto turistico di Scarlino. Informazioni Turistiche e Storiche: Scarlino è un borgo medievale affacciato sulla costa tirrenica, dominato dal Castello Aldobrandesco. Dalla sommità del paese si gode una vista spettacolare sul golfo di Follonica, l’isola d’Elba e il promontorio dell’Argentario. A pochi minuti si trovano le spiagge di Cala Violina, Cala Martina e Puntone di Scarlino. Distanze: Mare e porto turistico di Scarlino: 7 km Follonica: 10 km Punta Ala: 18 km Castiglione della Pescaia: 25 km Massa Marittima: 20 km Grosseto: 40 km Piombino (traghetti per Elba): 35 km Siena: 90 km Aeroporto di Pisa: 115 km Aeroporto di Firenze: 145 km