Appartamento in vendita a Gavorrano

Appartamento di 90 mq in vendita a Gavorrano, con ingresso indipendente, terrazza privata e cantina. Ideale come prima casa o per vacanze vicino al mare. Descrizione Generale: Nel comune di Gavorrano, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente e piccola corte privata, posto al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di spese condominiali. Una soluzione tranquilla e funzionale, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze in Maremma. Descrizione Interni: L’immobile si apre su un ingresso con disimpegno, da cui si accede alla cucina abitabile, al soggiorno luminoso, a una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con box doccia e una stanza ad uso ripostiglio. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e dotati di ottima esposizione. Descrizione Esterni: Completano la proprietà una terrazza privata non collegata di circa 18 mq, perfetta per pranzi o relax all’aperto, e una cantina di 12 mq al piano terra con luce e acqua, accessibile dal giardino condominiale. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano, portone blindato, doppi vetri ed è abitabile da subito. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 90 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo a metano Terrazzo: 18 mq Cantina: 12 mq Condizioni: Buone Giardino: Condominiale Classe energetica: In definizione Usi e Potenzialità: Ottima soluzione come prima casa o come abitazione per vacanze, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza alle spiagge del Golfo di Follonica e alle colline maremmane. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato di Gavorrano offre ottime opportunità d’investimento, con prezzi medi compresi tra 1.700 e 2.300 €/m² per immobili ristrutturati. La zona è apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza al mare e la presenza di servizi e infrastrutture moderne. Informazioni Turistiche e Storiche: Situato nel cuore della Maremma Toscana, Gavorrano conserva il fascino dei borghi minerari e medievali. La zona è ricca di sentieri naturalistici, vigneti e borghi caratteristici come Massa Marittima, ed è a breve distanza dalle spiagge di Follonica e Cala Violina. Distanze: Centro di Gavorrano – 500 m Bagno di Gavorrano – 4 km Follonica – 15 km Cala Violina – 20 km Grosseto – 35 km Massa Marittima – 18 km Punta Ala – 25 km Aeroporto di Pisa – 120 km