Appartamento indipendente in vendita a Campiglia Marittima

Appartamento indipendente in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima (Livorno). 135 mq, due camere, due bagni, giardino privato e garage. Ideale come residenza o investimento sulla Costa degli Etruschi. Descrizione Generale: A Venturina Terme, frazione di Campiglia Marittima, in posizione comoda e vicina al centro, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 135 mq catastali completamente e finemente ristrutturato nel 2019. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina senza condominio di soli due piani, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi, alle terme e al mare della Costa degli Etruschi. Descrizione Interni: L’abitazione è composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio e accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali, disimpegno notte e due bagni, di cui uno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di alta qualità: infissi interni ed esterni in PVC con doppio vetro, inferriate, zanzariere in ogni stanza, aria condizionata e porta blindata. Descrizione Esterni: La proprietà comprende un giardino privato di circa 658 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, e un garage di circa 17 mq collegato direttamente all’abitazione. Il giardino è attrezzato con area barbecue e gode di ottima esposizione. La posizione pianeggiante e la vicinanza ai servizi rendono questa casa particolarmente funzionale. Caratteristiche principali: Superficie catastale: circa 135 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Condizioni: ristrutturato Riscaldamento: autonomo Cucina: abitabile Condizionatore: sì Garage: sì, circa 17 mq Giardino: sì, circa 658 mq Ingresso indipendente Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata in tutti gli ambienti. Gli impianti sono stati completamente rifatti nel corso della ristrutturazione, garantendo comfort e risparmio energetico. Sono presenti infissi a doppio vetro, inferriate, zanzariere e porta blindata. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale come abitazione principale per chi cerca una soluzione indipendente con giardino, ma anche come seconda casa o investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alle terme. Le ottime condizioni e le dimensioni generose la rendono pronta per essere abitata fin da subito. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Campiglia Marittima i valori medi richiesti per gli appartamenti in vendita si attestano intorno a 2.150 euro al metro quadrato, con oscillazioni tra 2.000 e 2.300 euro per immobili indipendenti o di recente ristrutturazione. La zona di Venturina Terme si distingue per l’alta qualità residenziale e per la domanda stabile di seconde case, favorita dalla vicinanza al mare e alle principali località turistiche della costa livornese. Informazioni Turistiche e Storiche: Venturina Terme è una località rinomata del comune di Campiglia Marittima, immersa nel cuore della Costa degli Etruschi. Nota fin dall’antichità per le sue sorgenti termali, è oggi una destinazione apprezzata per il turismo enogastronomico e termale. Le spiagge di Baratti e San Vincenzo sono facilmente raggiungibili, mentre il borgo medievale di Campiglia Marittima offre scorci suggestivi e numerosi eventi culturali durante tutto l’anno. Distanze: Centro di Venturina Terme: 0.5 km Spiagge della Costa degli Etruschi: 4 km Stazione ferroviaria di Campiglia Marittima: 6 km Autostrada A12: 8 km Aeroporto di Pisa: 70 km Porto di Piombino: 35 km Parco Archeologico di Baratti e Populonia: 10 km Follonica: 18 km Livorno: 45 km Firenze: 90 km