Bilocale fronte mare in vendita a Piombino

Bilocale in vendita a Piombino, fronte mare. 90 mq, due bagni, terrazzo vista mare e finiture di pregio. Soluzione ideale come residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: A pochi passi dal mare e dal centro di Piombino, proponiamo un elegante bilocale di circa 90 mq, posto al primo piano di una palazzina fronte mare recentemente ristrutturata. L’appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e raffinati, unisce comfort moderni e vista panoramica, offrendo una soluzione perfetta sia per uso residenziale che turistico. Descrizione Interni: L’ingresso si apre su un pratico disimpegno con ripostiglio, che conduce al luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso a un balcone vista mare, dal quale si scorgono l’Isola d’Elba e il litorale toscano. La cucina semi abitabile è dotata di piano a induzione e si apre su un balcone verandato con lavatoio e spazio lavanderia. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di bagno en suite con doccia e affaccio sul centro storico di Piombino. Un secondo bagno con doccia completa la zona giorno. Possibilità di realizzare una seconda camera, ripristinando la disposizione originale. Descrizione Esterni: La palazzina, completamente ristrutturata, gode di posizione fronte mare e di ottima esposizione solare. I balconi, con vista mare e città, rappresentano un valore aggiunto per chi desidera vivere all’aperto o godere di tramonti sul mare. Completano la proprietà una cantina al piano terra, ideale come deposito o lavanderia. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 90 mq Camere da letto: 1 (possibilità di seconda) Bagni: 2 Cucina: semi abitabile Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo Aria condizionata: sì Infissi nuovi con doppi vetri e zanzariere Balconi vista mare e centro storico Cantina: sì Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo a gas, climatizzazione indipendente e infissi in PVC con doppi vetri. Tutti gli impianti sono recenti e funzionanti. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale come abitazione principale o seconda casa al mare, ma anche come investimento turistico per affitti brevi o B&B, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. Mercato Immobiliare Locale: A Piombino, nel 2025, il prezzo medio per immobili residenziali fronte mare si colloca tra 2.200 €/m² e 3.000 €/m², con una crescita costante nella zona centrale grazie agli investimenti sulla riqualificazione del litorale e dell’area portuale. Le soluzioni fronte mare di recente ristrutturazione, come questo bilocale, risultano particolarmente appetibili per chi cerca residenze di pregio o immobili a reddito nella Costa degli Etruschi. Informazioni Turistiche e Storiche: Piombino è una delle località più suggestive della Costa degli Etruschi, famosa per il suo borgo storico, le spiagge di Baratti e Calamoresca e le vedute sull’Isola d’Elba. Il centro storico conserva importanti testimonianze rinascimentali, come Piazza Bovio, una delle terrazze panoramiche più spettacolari d’Italia. La vicinanza ai porti turistici e alle spiagge rende la città ideale per un soggiorno tutto l’anno, tra mare, cultura e natura. Distanze: Centro storico di Piombino: 300 m Spiaggia di Calamoresca: 2 km Baratti: 10 km Populonia: 11 km San Vincenzo: 20 km Castagneto Carducci: 30 km Follonica: 25 km Porto di Piombino (traghetti per Elba): 1 km Aeroporto di Pisa: 100 km Firenze: 160 km