Appartamento ristrutturato con giardino e terrazzo panoramico in vendita a Roccastrada

In vendita a Roccastrada, appartamento trilocale di 93 mq completamente ristrutturato, con giardino privato, terrazzo panoramico, riscaldamento autonomo e finiture moderne. Descrizione Generale: Nel cuore della Maremma toscana, a poca distanza dal centro di Roccastrada e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 93 mq, libero su quattro lati e completamente ristrutturato con materiali di qualità. Situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, l’immobile gode di ingresso indipendente dal giardino privato e di un’atmosfera tranquilla, ideale sia come prima casa che come residenza per vacanze. Descrizione Interni: L’accesso all’abitazione avviene attraverso una comoda rampa di scalini che conduce al giardino privato. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un balcone abitabile da cui si gode una vista panoramica sulla campagna. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camerina e due bagni, entrambi ristrutturati e modernamente rifiniti. L’immobile presenta impianti nuovi, infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere in ogni stanza, porta blindata e predisposizione per aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e stufa a pellet per il massimo comfort in ogni stagione. Descrizione Esterni: La proprietà include un giardino privato, curato e dotato di forno esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La posizione sopraelevata dell’immobile garantisce privacy e un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 93 mq Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 2 Cucina: angolo cottura Riscaldamento: autonomo (caldaia + stufa a pellet) Condizioni: ristrutturato Giardino: sì Terrazzo: sì Vista: panoramica Infissi: PVC triplo vetro Predisposizione: aria condizionata Classe energetica: in fase di definizione Usi e Potenzialità: L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una prima casa confortevole, immersa nel verde ma vicina ai servizi, oppure una residenza secondaria in Toscana. La ristrutturazione recente e la posizione panoramica rendono questa proprietà immediatamente abitabile e a basso consumo energetico. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Roccastrada è apprezzato per l’equilibrio tra qualità della vita e accessibilità dei prezzi. Gli appartamenti ristrutturati con giardino si collocano in una fascia di valore medio tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m², con una domanda crescente da parte di acquirenti italiani e stranieri alla ricerca di contesti autentici e tranquilli. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada, borgo medievale nel cuore della Maremma grossetana, sorge su un’altura che domina un paesaggio naturale di boschi e colline. La zona è rinomata per i suoi percorsi enogastronomici, la vicinanza al Parco Naturale della Val di Farma e la possibilità di raggiungere in poco tempo Massa Marittima, Grosseto e le spiagge del Golfo di Follonica. Distanze: Centro di Roccastrada: 500 m Grosseto: 30 km Massa Marittima: 25 km Follonica (mare): 35 km Siena: 60 km Autostrada SS223: 10 km