Appartamento panoramico in vendita a Scarlino – Bilocale arredato perfetto per vacanze

Bilocale arredato di 44 mq a Scarlino, con terrazzo panoramico, ingresso indipendente e aria condizionata. Ottimo per vacanze o investimento turistico, vicino a Follonica e al porto. Descrizione Generale In zona Belvedere, una delle più panoramiche di Scarlino, proponiamo un bilocale con ingresso autonomo inserito in un piccolo complesso residenziale di villini a schiera, edificato nel 2010 e completamente recintato con accesso tramite cancello automatico. L’appartamento, libero su tre lati e ristrutturato di recente, si trova al primo piano e gode di un’ottima esposizione e di una vista aperta sulle colline circostanti. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti il centro del paese e il mare, rendendolo ideale sia come abitazione per le vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Descrizione Interni L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su un ampio terrazzo coperto con vista panoramica e predisposizione per l’acqua, perfetto per pranzi all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e arredati con gusto, pronti per essere abitati. Descrizione Esterni Il terrazzo coperto rappresenta un’estensione naturale della zona giorno e offre un affaccio privilegiato sul paesaggio. L’accesso avviene tramite un’area condominiale ben curata, con giardino comune e parcheggi riservati ai residenti. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 44 mq Vani totali: 2 Camere da letto: 1 Bagni: 1 (con box doccia) Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo Cucina: angolo cottura Arredamento: sì Aria condizionata: sì Terrazzo: sì Anno di costruzione: 2010 Dettagli sulle Utenze Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, aria condizionata, porta blindata e predisposizione per lavatrice in terrazzo. Usi e Potenzialità Questo appartamento è una soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze in Maremma, vicina al mare ma immersa nella tranquillità. L’ottima posizione e le condizioni interne lo rendono un investimento ideale anche per l’avvio di un’attività di affitti brevi. Mercato Immobiliare Locale A Scarlino, il mercato immobiliare residenziale risente della forte attrattività turistica della costa grossetana. Gli appartamenti in contesti urbanizzati e vicini al mare presentano valori compresi tra 2.000 e 2.800 euro/m². Le unità in ottime condizioni, con terrazzo panoramico e inserite in residence recenti, si collocano nella fascia alta. Le soluzioni prive di vista o con necessità di interventi si attestano invece nella parte bassa del range, ma restano comunque richieste per la destinazione turistica. Informazioni Turistiche e Storiche Scarlino è un borgo medievale affacciato sul Golfo di Follonica, caratterizzato dal castello e dalle mura che raccontano la sua storia millenaria. Il territorio è famoso per le sue spiagge, tra cui Cala Violina e Cala Martina, raggiungibili a piedi o in bicicletta attraverso sentieri immersi nella macchia mediterranea. Il porto turistico di Marina di Scarlino rappresenta un punto strategico per escursioni in barca verso l’Arcipelago Toscano. Oltre al mare, il comune offre paesaggi rurali con vigneti, oliveti e colline che ospitano eventi enogastronomici e culturali durante tutto l’anno. Distanze Centro di Scarlino: raggiungibile a piedi Porto turistico di Scarlino: circa 3 km Golfo di Follonica: circa 5 km Follonica: circa 7 km Cala Violina: circa 8 km Castiglione della Pescaia: circa 20 km Grosseto: circa 40 km Siena: circa 80 km Pisa Aeroporto: circa 120 km Roma Aeroporto: circa 220 km