Appartamento in vendita a Follonica, Grosseto

Appartamento in vendita a Follonica, Grosseto. Composto da 2 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile, soggiorno luminoso con terrazzo fronte mare. Completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. Descrizione Generale: Nel cuore di Follonica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato nei piani alti di una palazzina con ascensore. Completamente ristrutturato nel 2002 e abitato solo per brevi periodi vacanzieri, questo appartamento si trova in ottime condizioni e offre una vista panoramica mozzafiato sul golfo di Follonica, sull'Isola d'Elba, Punta Ala e Montecristo. L'immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile con uscita su un balcone verandato attrezzato con lavello e lavatrice, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un ampio soggiorno luminoso con uscita sul balcone fronte mare. Il terrazzo è perfetto per godere di momenti di relax e pranzi all'aperto con vista sul mare. L'appartamento è termoautonomo e, tramite una trattativa separata, viene venduto già ben arredato e pronto per essere abitato. Inoltre, nella corte condominiale interna è disponibile uno spazio per il parcheggio delle biciclette. Descrizione Interni: L'appartamento si presenta con spazi ampi e ben distribuiti. Il soggiorno è il cuore della casa, luminoso e accogliente, con ampie finestre che offrono una vista spettacolare sul mare e sul golfo di Follonica. Il balcone fronte mare, attrezzato con tende, è il luogo ideale per rilassarsi o organizzare piacevoli pranzi in famiglia o con amici, mentre la cucina abitabile, collegata al balcone verandato, offre uno spazio funzionale con lavello e lavatrice. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, ideali per garantire un sonno tranquillo e confortevole. Il bagno, ristrutturato e dotato di una comoda doccia, è funzionale e ben arredato. L'appartamento è termoautonomo, permettendo un controllo indipendente del riscaldamento, e la trattativa separata per l'arredamento lo rende immediatamente pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Descrizione Esterni: Il balcone principale, che affaccia direttamente sul mare, è un elemento distintivo di questa proprietà. Qui, gli occupanti possono godere di una vista panoramica sul golfo di Follonica, con l'Isola d'Elba, Punta Ala e Montecristo che dominano lo sfondo. Il terrazzo è perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per godere di una vista mozzafiato. Nella corte interna condominiale, un piccolo spazio è dedicato al parcheggio delle biciclette, offrendo praticità a chi ama muoversi in modo ecologico. L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben mantenuto, con ascensore e un'ottima posizione centrale. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento Superficie: 100 mq Locali: 4 Bagni: 1 Camere da Letto: 2 Condizioni: Ottime Terrazzo: Sì, fronte mare Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Ascensore: Sì Arredamento: Già incluso, pronto per essere abitato Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo un efficiente controllo dei consumi energetici. L'immobile è inoltre servito da tutti i principali impianti, tra cui l'acqua e il gas metano, ed è stato ristrutturato nel 2002 per offrire la massima efficienza. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce un elevato livello di comfort e indipendenza rispetto agli altri condomini. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione residenziale o una seconda casa in una delle località più belle e turistiche della Toscana. La posizione centrale e la vicinanza al mare lo rendono perfetto come casa vacanze, ma anche come residenza stabile per chi desidera vivere vicino alla costa e godere della vista sul mare. Grazie alla vista panoramica e all’arredamento già incluso, l’immobile è pronto per essere abitato senza necessità di lavori aggiuntivi. Inoltre, l'immobile può essere utilizzato anche come investimento, grazie alla crescente domanda di case vacanza nella zona. Mercato Immobiliare Locale: Follonica, situata nella provincia di Grosseto, è una delle località più richieste della Costa degli Etruschi. I prezzi degli appartamenti nella zona variano mediamente tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell'immobile. La vicinanza al mare e i panorami mozzafiato fanno di Follonica una meta ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento turistico. In particolare, gli appartamenti con vista mare, come questo, sono molto apprezzati sul mercato. Il turismo nella zona è in costante crescita, e l’appartamento si trova in una posizione ideale per essere facilmente affittato durante la stagione estiva. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una rinomata località turistica situata lungo la Costa degli Etruschi, famosa per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e le numerose attività all'aperto. La città è anche conosciuta per la sua tradizione storica legata all'industria siderurgica, con il Parco Museo delle Fornaci che racconta la storia del ferro e della produzione metallurgica. Oltre al mare, la zona offre numerose opportunità per escursioni, come il Parco Naturale della Maremma e il promontorio di Piombino. La vicinanza alle isole dell'Arcipelago Toscano, come l'Isola d'Elba, rende Follonica una base ideale per esplorare il mare e le meraviglie naturali della regione. Distanze: Centro di Follonica: 0,5 km Spiaggia di Follonica: 1 km Stazione ferroviaria di Follonica: 1 km Piombino: 20 km Livorno: 100 km Firenze: 150 km Pisa: 120 km Isola d'Elba: 20 km (traghetto) Golfo di Baratti: 10 km Aeroporto di Pisa: 110 km