Appartamento in vendita a Roccastrada, Grosseto

Appartamento in vendita a Roccastrada, Grosseto. Immobile di 61 mq con 1 camera, 1 bagno, soggiorno con angolo cottura e camino. Perfetto come prima casa o investimento per affitti brevi. Descrizione Generale: A Sassofortino, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 61 mq circa con ingresso indipendente, situato al piano terra su unico livello. L'immobile, dallo stile rustico toscano, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno attualmente adibito a piccolo salottino, una camera matrimoniale e un bagno senza finestra con box doccia e boiler per l’acqua calda. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato subito, ed è termoautonomo con termocamino. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato dai tipici pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e mezzane. La zona giorno è spaziosa, con un angolo cottura funzionale e un camino che aggiunge un tocco di calore all'ambiente. La camera matrimoniale è ben illuminata, mentre il bagno, pur essendo privo di finestra, è dotato di un box doccia e di un boiler per l'acqua calda. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 61 mq Vani: 2 Camere: 1 Bagni: 1 Giardino: No Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo cottura Arredato: Sì Condizioni: Abitabile Termocamino: Sì Pavimenti: Cotto nella zona giorno, parquet in rovere nelle camere Soffitti: Travetti in legno e mezzane Posizione strategica: L'appartamento si trova nel centro storico di Sassofortino, un caratteristico borgo in posizione tranquilla ma ben servito. La vicinanza ai principali punti di interesse di Roccastrada e alla splendida campagna toscana lo rende una scelta ideale sia come prima casa che come investimento per affitti brevi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto come prima casa, grazie alla sua praticità e alla posizione strategica, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per affitti brevi, vista la richiesta turistica nella zona. Il camino e il riscaldamento autonomo con termocamino garantiscono comfort e indipendenza, mentre la zona tranquilla e pittoresca rende l'immobile ancora più attraente. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Roccastrada e delle località limitrofe della Maremma toscana sta mostrando segni di crescita. Le proprietà di piccole dimensioni come questo appartamento sono molto richieste, specialmente da chi cerca soluzioni per affitti brevi o come residenze per il fine settimana. I prezzi degli immobili in Maremma variano mediamente tra i 1.200 €/m² e i 1.800 €/m² per appartamenti in buone condizioni, con valori che possono raggiungere anche i 2.500 €/m² nelle zone più turistiche. L'aumento delle richieste turistiche nella zona di Roccastrada, anche grazie alla vicinanza alla costa e ai borghi storici, ha mantenuto stabile la domanda per immobili a destinazione residenziale e turistica. Informazioni Turistiche e Storiche: Sassofortino è un pittoresco borgo medievale situato nella Maremma, una zona ricca di storia e bellezze naturali. La vicinanza al Parco Naturale della Maremma, con i suoi sentieri escursionistici e la fauna selvaggia, rende il luogo ideale per gli amanti della natura. Inoltre, la posizione favorevole permette di esplorare le città d’arte della Toscana, come Grosseto, e le splendide località costiere della regione. Distanze: Roccastrada (Centro): 10 km Grosseto: 35 km Massa Marittima: 40 km Follonica: 50 km Firenze: 150 km Roma: 200 km Aeroporto di Pisa: 140 km