Appartamento in vendita a Massa Marittima

Appartamento in vendita a Massa Marittima, zona Valpiana. 105 mq, due camere, completamente ristrutturato. Ideale per residenza o casa vacanze vicino al mare. Descrizione Generale: Nella tranquilla zona di Valpiana, a pochi chilometri da Massa Marittima e dal mare di Follonica raggiungibile in circa 10 minuti di auto, si trova questo appartamento di circa 105 mq, posto al piano terra di una piccola e storica palazzina di soli due piani. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato tre anni fa, con interventi che hanno interessato impianto elettrico, impianto idraulico, predisposizione per l’aria condizionata, pavimenti, infissi e intonaci. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, cameretta, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un ripostiglio di circa 3 mq posto nel sottoscala condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni generali, molto luminosa e pronta per essere abitata. È termoautonoma, dotata di porta blindata, doppi vetri e predisposizione per impianto di condizionamento. Descrizione Interni: Gli ambienti dell’appartamento sono ampi e ben distribuiti. L’ingresso introduce a una spaziosa cucina abitabile, ideale per accogliere famiglia e ospiti. Il soggiorno è confortevole e ben illuminato. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, garantisce tranquillità e riposo, mentre la cameretta offre uno spazio versatile per ospiti, studio o bambini. Il bagno, moderno e dotato di doccia, è stato completamente ristrutturato con rivestimenti di qualità e sanitari efficienti. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova all’interno di una palazzina d’epoca, ben conservata, di soli due piani. Il contesto di Valpiana è tranquillo e residenziale, ben collegato sia alla cittadina di Massa Marittima sia alle spiagge di Follonica. L’accesso all’immobile è comodo, e la zona circostante è ideale per chi desidera vivere vicino alla natura senza rinunciare ai servizi essenziali. Caratteristiche principali: Superficie: 105 mq Locali: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Piano: Terra Riscaldamento: Autonomo Condizionatore: Predisposizione presente Classe energetica: In fase di certificazione Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati integralmente rinnovati e certificati durante la recente ristrutturazione. È presente la predisposizione per l’installazione di un sistema di climatizzazione. La porta blindata e gli infissi con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale in un contesto tranquillo, sia per chi desidera una seconda casa in prossimità del mare. La vicinanza a Follonica, alla natura della Maremma e al borgo medievale di Massa Marittima ne fanno anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici o soggiorni brevi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare della zona di Valpiana, frazione di Massa Marittima, offre prezzi mediamente più contenuti rispetto alla vicina costa di Follonica. Le abitazioni ristrutturate e pronte da abitare sono tra le più richieste, con valori che si aggirano tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m². La zona ha registrato una discreta crescita negli ultimi anni, grazie alla sua posizione strategica tra le colline della Maremma e il mare. Rispetto ad altre località della provincia di Grosseto, Valpiana rappresenta un buon compromesso tra qualità dell’abitare, accessibilità economica e potenzialità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Massa Marittima è uno dei borghi più belli della Toscana, noto per il suo patrimonio storico, le piazze scenografiche e l’architettura medievale. La Cattedrale di San Cerbone domina la piazza centrale, accanto a palazzi storici e musei civici. Nei dintorni si trova il Parco delle Colline Metallifere, riconosciuto dall’UNESCO, che offre percorsi escursionistici, miniere visitabili e natura incontaminata. A pochi minuti di auto si raggiunge Follonica, località balneare con lunghe spiagge sabbiose, stabilimenti attrezzati e un mare premiato con la Bandiera Blu. Il Lago dell’Accesa, a breve distanza, è un’oasi naturale di grande bellezza, ideale per passeggiate e relax. Valpiana si inserisce in questo contesto con la sua tranquillità e vicinanza alle attrazioni culturali, naturalistiche e marittime della Maremma toscana. Distanze: Massa Marittima centro: 7 km Follonica: 12 km Lago dell’Accesa: 6 km Parco Colline Metallifere: 2 km Grosseto: 50 km Pisa: 110 km Firenze: 140 km Supermercato più vicino: 0.5 km Stazione di Follonica: 13 km Ospedale di Massa Marittima: 8 km