Appartamento ristrutturato in vendita a Campiglia Marittima

Appartamento ristrutturato di circa 50 mq a Campiglia Marittima, in tipico stile toscano con soffitti a volta e pavimento in cotto. Ottimo stato, con vista sulle colline, ideale per investimento turistico. Descrizione Generale: Nel cuore di Campiglia Marittima, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento ristrutturato con cura, in tipico stile toscano. Situato in un contesto tranquillo e riservato, questo immobile di circa 50 mq è una scelta perfetta per chi cerca una residenza in una delle zone più pittoresche della Toscana, con la comodità di essere vicino a tutti i principali servizi. La proprietà è perfetta come investimento per un B&B, grazie alla sua vicinanza al mare e ai numerosi punti di interesse turistico. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una perfetta fusione tra l'architettura tradizionale toscana e le moderne comodità. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con angolo cottura, dal quale si può godere di una vista panoramica sulle colline toscane. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, rappresenta un'oasi di tranquillità. Il bagno, con doccia, è moderno e funzionale, arredato con cura. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato pensato per offrire comfort, con soffitti a volta in mattoni, pareti in pietra, e pavimenti in cotto che arricchiscono l'ambiente con il loro carattere rustico e autentico. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova in un edificio ben conservato, che offre un'atmosfera tranquilla e privata, immersa nel verde delle colline circostanti. La posizione dell'immobile consente di godere di una splendida vista panoramica sul paesaggio toscano, che aggiunge un tocco di serenità alla proprietà. L'accesso è comodo e facile, e la zona circostante è perfetta per passeggiate o per esplorare il caratteristico centro storico di Campiglia Marittima. Caratteristiche principali: Superficie: circa 50 mq calpestabili Camere da letto: 1 matrimoniale Bagno: 1 (con doccia) Soggiorno: 1 con angolo cottura Stile: Tipico toscano con soffitti a volta e pavimento in cotto Vista panoramica sulle colline toscane Posizione tranquilla e riservata, ma vicino ai servizi Condizioni: Ottime, pronto da abitare Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, zanzariere, pavimenti in cotto e parquet. L'immobile si presenta in ottime condizioni e può essere abitato da subito senza necessità di lavori. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo, ma con tutti i servizi a portata di mano. Grazie alla sua posizione strategica, è anche una soluzione ideale come investimento turistico, per essere utilizzato come un accogliente B&B, approfittando della vicinanza al mare e delle numerose attrazioni turistiche locali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Campiglia Marittima è in continua crescita, con appartamenti ristrutturati come questo che presentano un valore medio tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione. La vicinanza al mare e alla zona di interesse turistico aumenta ulteriormente il valore di mercato di proprietà come questa. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è una splendida località della Costa degli Etruschi, rinomata per il suo centro storico medievale e la vicinanza alle bellissime spiagge della zona. Il paese è ricco di storia e cultura, con numerosi monumenti e musei da visitare, tra cui la Rocca di Campiglia, e offre una vasta gamma di attività all'aperto, tra cui trekking, ciclismo e sport acquatici. La posizione di Campiglia Marittima lo rende anche un punto di partenza ideale per esplorare le altre località turistiche della Toscana, come Bolgheri e la Costa degli Etruschi. Distanze: Centro di Campiglia Marittima: 0.5 km Spiagge di San Vincenzo: 5 km Livorno: 40 km Pisa: 80 km Firenze: 120 km Siena: 110 km