Appartamento in vendita a Follonica

Appartamento in vendita a Follonica, Zona Nuova. Immobile di 82 mq con due camere, doppi servizi, terrazzo coperto, balcone e possibilità di posto auto. A soli 300 metri dal mare. Descrizione Generale: In Zona Nuova a Follonica, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq situato al primo piano di una palazzina di recentissima costruzione dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e doppia uscita su balcone e terrazzo coperto, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta con uscita esterna, due bagni (di cui uno con box doccia) e un ripostiglio. Completano la proprietà un ampio balcone e un terrazzo coperto. L'appartamento è termoautonomo, dotato di aria condizionata, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria condominiale e infissi interni con doppi vetri. Descrizione Interni: L'appartamento presenta un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al balcone e al terrazzo coperto, ideali per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con uscita esterna, due bagni moderni (uno con box doccia) e un pratico ripostiglio. Le finiture sono di qualità, con infissi a doppio vetro e impianti recenti. Descrizione Esterni: L'immobile dispone di un ampio balcone e di un terrazzo coperto, perfetti per godere del clima mite della zona. La palazzina, di recente costruzione, è dotata di ascensore e si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 82 mq Camere: 2 Bagni: 2 Balcone e terrazzo coperto Ascensore Possibilità di posto auto interno alla corte condominiale Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria condominiale. Gli infissi interni sono a doppio vetro, garantendo un'ottima efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata a soli 300 metri dal mare, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La possibilità di acquistare un posto auto interno alla corte condominiale aggiunge ulteriore valore all'immobile. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita nella zona Zona Nuova di Follonica è stato di € 3.593 al metro quadro, con un aumento del 4,24% rispetto a marzo 2024. Questo valore è superiore alla media cittadina, riflettendo la qualità e la domanda elevata della zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una rinomata località balneare della Maremma toscana, apprezzata per le sue spiagge di sabbia fine e le acque cristalline. Tra le principali attrazioni turistiche si segnalano il MAGMA – Museo delle Arti in Ghisa della Maremma, che racconta la storia industriale della città, e la Pinacoteca Civica, ospitata in un edificio storico. La città offre anche numerosi eventi culturali e una vivace vita comunitaria. Distanze: Spiaggia di Follonica: 0.3 km Centro di Follonica: 0.5 km MAGMA – Museo delle Arti in Ghisa della Maremma: 1 km Pinacoteca Civica: 1.2 km Stazione ferroviaria di Follonica: 1.5 km Parco Costiero della Sterpaia: 5 km Scarlino: 10 km Massa Marittima: 20 km Grosseto: 45 km Aeroporto di Pisa: 110 km