Appartamento in Vendita a Follonica

Appartamento in vendita a Follonica, 95 mq al quinto piano, con tripla esposizione, due camere matrimoniali, soggiorno, cucina pranzabile, due balconi e cantina. Ottime condizioni, a pochi passi dalla spiaggia. Descrizione Generale: Nel cuore di Follonica, a soli 50 metri dalla spiaggia e dal centro pedonale, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 95 mq situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento, con tripla esposizione, è molto luminoso e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è subito disponibile. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, con ampie stanze e un'ottima distribuzione interna. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ingresso che conduce al corridoio centrale, da cui si accede a tutti gli ambienti. Il soggiorno è luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax o per pranzi in famiglia. La cucina è abitabile e spaziosa, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Le due ampie camere matrimoniali sono ben arredabili e una di esse ha l’uscita diretta sul balcone. Il bagno è dotato di box doccia e finiture moderne. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare gli oggetti e gli accessori quotidiani. Completano l'appartamento due balconi, di cui uno verandato e condonato, che offre una zona aggiuntiva per il relax all’aperto. Descrizione Esterni: L'appartamento è dotato di due balconi, uno dei quali verandato e condonato, che aggiunge spazio vivibile. La palazzina è in buone condizioni e il contesto è tranquillo, pur essendo a pochi passi dal mare e dai principali servizi, come negozi, ristoranti e il centro pedonale di Follonica. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 95 mq Camere da letto: 2 matrimoniali Bagni: 1 con box doccia Locali: 5 (soggiorno, cucina pranzabile, 2 camere, ripostiglio) Balconi: 2 (uno verandato) Cantina: Sì, al piano seminterrato Ascensore: Presente Riscaldamento: Autonomo Condizioni: Buone, abitabile da subito Dettagli sulle Utenze: L'immobile è termoautonomo e dotato di tutti i principali impianti. Le condizioni interne sono molto buone e la casa è pronta per essere abitata senza necessità di lavori immediati. Usi e Potenzialità: L'appartamento è perfetto per chi desidera una casa al mare, in una posizione centrale e comoda, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi della città lo rende un'ottima scelta anche come investimento turistico, grazie alla sua posizione privilegiata. La possibilità di godere di ampi spazi esterni e la luminosità dell'immobile ne aumentano ulteriormente il valore. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Follonica, una località turistica molto richiesta, presenta una domanda stabile per appartamenti di dimensioni medio-grandi, come questo. I prezzi medi per immobili in zona variano tra 2.500 €/m² e 3.000 €/m², a seconda delle caratteristiche e della vicinanza alla spiaggia. Le proprietà in buone condizioni e a poca distanza dal mare tendono a mantenere un buon valore nel tempo, con una forte richiesta soprattutto nei mesi estivi. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una delle località più apprezzate della costa tirrenica, famosa per le sue spiagge sabbiose, ideali per la balneazione e per sport acquatici. La città vanta anche una lunga tradizione storica legata alla lavorazione del ferro e offre numerosi punti di interesse culturale, come il Parco Museo delle Rimembranze e la Chiesa di San Leopoldo. La posizione strategica di Follonica permette di esplorare facilmente le bellezze naturali della Maremma, le vicine colline metallifere e i caratteristici borghi medievali. La città è ben collegata con altre località turistiche della Toscana, come Punta Ala, Castiglione della Pescaia, e Grosseto. Distanze: Spiaggia: 50 m Centro pedonale: 50 m Stazione ferroviaria di Follonica: 1 km Grosseto: 30 km Punta Ala: 20 km Castiglione della Pescaia: 35 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 150 km Porto di Piombino (traghetti per l'Isola d'Elba): 40 km