Appartamento in vendita a Roccastrada, centro storico, con cantina e sauna

Appartamento in vendita a Roccastrada, 55 mq, con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e cantina scavata nella roccia con sauna e vasca idromassaggio. Ottimo per affitti turistici. Descrizione Generale: Nel centro storico di Roccastrada, uno dei più affascinanti borghi medievali della Toscana, proponiamo in vendita un appartamento in stile Toscano di circa 55 mq lordi, con entrata indipendente. L’immobile si trova al piano terra ed è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e divano letto, una camera matrimoniale, un antibagno e un bagno con box doccia. Un punto distintivo dell'appartamento è la cantina scavata nella roccia, accessibile tramite una scalinata in pietra. La cantina è attrezzata con sauna infrarossi, una vasca idromassaggio con getti d'acqua e cromoterapia, e un impianto di deumidificazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi nuovi, zanzariere e cancelli, rendendolo un immobile funzionale e ben curato. Perfetto come seconda casa o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di servizi nelle vicinanze. Descrizione Interni: L'appartamento è caratterizzato da uno stile toscano, con finiture rustiche e materiali naturali che creano un'atmosfera accogliente. Il soggiorno è ampio e ben illuminato, con un angolo cottura ben attrezzato e un divano letto che permette di ospitare anche gli ospiti. La camera matrimoniale è spaziosa e offre una vista tranquilla sulla campagna toscana. Il bagno è dotato di box doccia e di un design pratico e moderno. Una caratteristica unica è la cantina scavata nella roccia, che ospita una sauna infrarossi e una vasca idromassaggio con getti d'acqua e cromoterapia, creando un angolo benessere davvero speciale. L’appartamento è termoautonomo e dotato di infissi nuovi, cancelli e zanzariere, garantendo sicurezza e comfort. Descrizione Esterni: L’immobile si trova al piano terra di un palazzo storico nel cuore del centro medievale di Roccastrada, vicino a tutti i servizi principali del paese, come negozi, bar, ristoranti e mezzi pubblici. La posizione centrale permette di godere della tranquillità del borgo senza rinunciare alla vicinanza a tutte le comodità quotidiane. La cantina scavata nella roccia è una vera e propria perla dell’immobile, offrendo un angolo intimo e rilassante. Caratteristiche principali: Superficie: 55 mq lordi Camere da letto: 1 matrimoniale Bagni: 1 (con box doccia) Soggiorno con angolo cottura e divano letto Cantina scavata nella roccia con sauna infrarossi e vasca idromassaggio Riscaldamento autonomo Infissi e zanzariere nuove Posizione centrale, vicino ai servizi Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Gli impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione sono in buone condizioni, e l’immobile è anche dotato di un impianto di deumidificazione per la cantina. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è un ottimo investimento per chi cerca una seconda casa in Toscana, in una posizione centrale e tranquilla. Inoltre, la cantina con sauna e idromassaggio lo rende ideale anche per chi desidera un angolo benessere. L’immobile ha anche ottimo potenziale come affitto turistico, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di comfort unici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Roccastrada è in crescita, con una buona domanda di appartamenti rustici e ben posizionati nei borghi medievali. I prezzi medi per appartamenti simili nella zona variano tra €1.500 e €2.200 per metro quadrato, a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. La vicinanza ai servizi e le caratteristiche uniche dell'appartamento lo rendono un’opportunità interessante per gli investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada è un piccolo borgo medievale situato nel cuore della Maremma toscana, noto per la sua architettura storica e la bellezza naturale circostante. Il paese è circondato da colline e vigneti, ed è ben posizionato per chi desidera esplorare la campagna toscana. La vicinanza a città storiche come Siena (45 km) e Grosseto (30 km), nonché la facilità di accesso alla Costa Tirrenica, lo rendono una base ideale per turisti e residenti. Distanze: Centro di Roccastrada: 0 km Siena: 45 km Grosseto: 30 km Firenze: 120 km Mare (Costa Tirrenica): 40 km