Appartamento in Vendita a Follonica – Nuova Realizzazione

Appartamento in vendita a Follonica. Nuova realizzazione di 55 mq, ingresso indipendente, due camere matrimoniali, terrazzo privato, a 800 metri dal mare. Termoautonomo e arredato. Descrizione Generale: A Follonica, in una posizione tranquilla a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione, situato al piano terra con ingresso indipendente. Con una superficie di circa 55 mq, l’immobile è perfetto per chi cerca una soluzione moderna e funzionale, pronta per essere abitata. Dotato di un terrazzo privato, l’appartamento offre comfort e privacy, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Descrizione Interni: Zona giorno: L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con sala pranzo e angolo cottura, perfettamente organizzato per ottimizzare gli spazi. Zona notte: Due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate. Bagno: Ampio, con moderna doccia e finiture di qualità. Descrizione Esterni: L’ingresso indipendente si apre su un terrazzino privato, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La posizione al piano terra rende l’appartamento comodo e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: Superficie: 55 mq Camere: 2 matrimoniali Bagno: 1 con doccia Terrazzo privato Ingresso indipendente Termoautonomo e climatizzato Inferriate di sicurezza all’ingresso Condizioni: Nuova realizzazione, arredato e abitabile da subito Classe energetica: In fase di valutazione Dettagli sulle Utenze: L’immobile è termoautonomo e dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti sono di nuova installazione e a norma. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come seconda casa per il mare o come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alle condizioni moderne e funzionali. È perfetta anche come residenza principale per una giovane coppia o una piccola famiglia. Mercato Immobiliare Locale: Follonica è una delle località balneari più richieste della Toscana, con una forte domanda per appartamenti moderni e vicini al mare. Le proprietà di nuova costruzione in questa zona hanno valori medi che variano tra €3.000/m² e €4.500/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica, affacciata sul Golfo omonimo, è nota per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino. La città offre un centro vivace con negozi, ristoranti e intrattenimenti. La vicinanza a località come Punta Ala, Castiglione della Pescaia e il Parco della Sterpaia rende Follonica una base ideale per esplorare la costa toscana. Distanze: Spiaggia: 800 metri Centro di Follonica: 1 km Punta Ala: 20 km Castiglione della Pescaia: 25 km Grosseto: 40 km Piombino (traghetti per l'Elba): 25 km Parco della Sterpaia: 15 km Stazione ferroviaria di Follonica: 2 km Aeroporto di Pisa: 110 km Firenze: 150 km