Terratetto in vendita a Viareggio (Lucca)

Viareggio Centro: Ampia e Luminosa Viareggina con Corte di 65 mq, Annesso e Parziale Vista Mare! A pochi passi dal cuore commerciale di Viareggio e a breve distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita uno splendido immobile dal fascino autentico e dagli ampi spazi versatili, mantenuto in ottime condizioni generali. Questa splendida Viareggina disposta su due livelli principale più piano superiore offre una soluzione abitativa unica, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione genitori/figli: l'abitazione è infatti **già predisposta per essere vissuta come due unità abitative indipendenti (pur conservando la categoria catastale unica). DISPOSIZIONE INTERNA PIANO TERRA: Incontro perfetto tra funzionalità e comfort. Troviamo una zona giorno con accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale, antibagno e bagno. dalla cucina si accede al vero fiore all'occhiello della casa: una meravigliosa corte privata di circa 65 mq, uno spazio esterno introvabile in pieno centro, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. La corte ospita anche una comoda "casetta" annesso di circa 15 mq PRIMO PIANO: Ambienti ampi e luminosissimi! Un grande soggiorno con affaccio su balcone con parziale vista mare, cucina abitabile, camera matrimoniale, doppia e capiente stanza armadi e bagno servito. PIANO SUPERIORE: Comodo disimpegno notte che conduce a due ulteriori camere matrimoniali ideali per ospiti, studio o zona notte principale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ Posizione Strategica: Pieno centro, vicinissima a tutti i servizi, alla zona commerciale e al mare. Spazio Esterno Raro: Corte di 65 mq e annesso di 15 mq nel cuore di Viareggio. Grande Flessibilità: Perfettamente frazionabile nell'uso quotidiano per due nuclei familiari o per creare una zona B&B/affitto. Luminosità & Dettagli: Parziale vista mare dal balcone del primo piano, esposizione a sud Non perdere l'opportunità di vivere nel centro di Viareggio senza rinunciare a grandi spazi e privacy. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita riservata! Classe Energetica: G EPI: 177,46 kwh/m2 anno