Appartamento in vendita a Viareggio – Zona Terminetto

Appartamento in vendita a Viareggio, Lucca. Luminoso appartamento di 79 mq con due camere, cucina abitabile, balconi e posto auto. Ottima esposizione in zona Terminetto. Descrizione Generale: A Viareggio, nella tranquilla zona Terminetto, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni ’80. L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità e circolazione dell’aria durante tutto l’anno. Descrizione Interni: L’appartamento si apre su un ingresso che conduce al soggiorno con accesso diretto al balcone principale. La cucina è ampia e abitabile, anch’essa dotata di balcone. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con balcone e una doppia, oltre a un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e ariosi, con buone condizioni generali che permettono un utilizzo immediato. Descrizione Esterni: La proprietà include un posto auto privato in area interna con accesso da cancello carrabile, oltre a spazi comuni dedicati a moto e biciclette. I balconi, disposti su più lati, garantiscono una piacevole luminosità naturale e una buona ventilazione. Caratteristiche principali: Superficie mq: 79 Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buone Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Balconi: Sì Posto auto: Sì (interno con cancello carrabile) Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianti funzionanti e utenze indipendenti. La struttura, solida e ben mantenuta, non richiede interventi strutturali significativi. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione tranquilla e alla buona metratura, l’immobile è ideale come abitazione principale o come casa per vacanze. L’ottima esposizione e la vicinanza ai principali servizi e al mare rendono questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento per locazioni stagionali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Viareggio si mantiene solido, con valori medi di vendita intorno a 3.400 €/m², leggermente superiori alla media provinciale di Lucca. Gli immobili in buone condizioni, situati in zone residenziali come Terminetto, registrano una crescita stabile e una domanda costante, soprattutto per seconde case e investimenti a reddito. Le abitazioni con posto auto e balconi, come questa, sono particolarmente richieste per la qualità della vita che offrono. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una delle località balneari più rinomate della Versilia, conosciuta per il suo lungomare elegante, i viali alberati e il celebre Carnevale di Viareggio, tra i più importanti d’Italia. La città offre un mix equilibrato di cultura, relax e vivacità, con ottimi servizi e collegamenti verso Lucca, Pisa e Firenze. La zona Terminetto, in particolare, è apprezzata per la tranquillità, la vicinanza al centro e al mare, e la presenza di aree verdi e scuole, rendendola ideale per famiglie e residenti tutto l’anno. Distanze: Mare e Passeggiata di Viareggio: 2,5 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 2 km Centro di Viareggio: 1,5 km Lucca: 23 km Pisa: 24 km Forte dei Marmi: 18 km Aeroporto di Pisa: 25 km Firenze: 95 km Autostrada A12: 3 km Torre del Lago Puccini: 8 km