Appartamento Luminoso in Vendita a Viareggio, Zona Terminetto

Appartamento luminoso e spazioso in vendita a Viareggio, perfettamente situato vicino al centro, con finiture di alta qualità e una vista panoramica sulla città. Descrizione Generale: Situato nel desiderabile quartiere di Terminetto a Viareggio, questo appartamento rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una residenza dallo stile classico con tutti i comfort moderni. Al secondo piano di un palazzo elegantemente restaurato, offre spazi interni ed esterni vivibili, ideali per una vita familiare e sociale attiva. Descrizione Interni: L'appartamento si apre su un soggiorno ampio e luminoso, seguito da una cucina abitabile completamente attrezzata e due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, oltre a una camera singola o studio e un bagno con vasca. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità che accentuano il comfort e l'eleganza dell'abitazione. Descrizione Esterni: L'immobile include un esclusivo garage di 22 mq, aggiungendo valore e comodità alla proprietà. La facciata del palazzo è stata recentemente restaurata, mantenendo lo stile classico ma con l'aggiunta di isolamento termico e infissi moderni per un'efficienza energetica ottimale. Dettagli sulle Utenze: Dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, sistema di ventilazione e predisposizione per impianto fotovoltaico, questo appartamento garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno, con una classe energetica F e un EPI di 79,5 kWh/m² anno. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Viareggio ha mostrato un trend positivo, con il prezzo medio per gli immobili residenziali in vendita che a dicembre 2023 ha raggiunto i 3.064 €/m², segnando un leggero aumento rispetto all'anno precedente. La zona di Terminetto, in particolare, offre un'ottima combinazione di tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi e alle attrazioni del centro​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio, conosciuta per il suo famoso Carnevale e le splendide spiagge, offre un ricco calendario di eventi culturali e ricreative, rendendo questa zona una delle più vivaci e attraenti della Toscana. La vicinanza al mare e la presenza di numerosi parchi e aree verdi contribuiscono a un alto livello di qualità della vita. Distanze: Centro di Viareggio: 2 km Spiagge di Viareggio: 3 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 1,5 km Aeroporto di Pisa: 30 km Lucca: 25 km Firenze: 95 km Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli: 15 km