Terreno agricolo con annesso in vendita vicino a Follonica

Terreno agricolo di 4.500 mq in vendita vicino a Follonica, con annesso di 53 mq, pozzi, forno, ulivi e alberi da frutto. Accessibile facilmente con attrezzatura inclusa. Descrizione Generale: A pochi chilometri dal mare di Follonica, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di circa 4.500 mq, con un annesso in muratura di 53 mq. Il terreno è dotato di tettoie in lamiera, due pozzi, un forno, oltre a numerose piante di ulivo e alberi da frutto. La proprietà si trova in una zona facilmente accessibile, percorrendo circa 1 km di strada bianca. La vendita si considera "a cancelli chiusi", comprensiva di tutta l'attrezzatura necessaria per la manutenzione del fondo, inclusi strumenti per la coltivazione e cura degli ulivi. L'annesso agricolo è fornito di caminetto a legna, luce e acqua potabile, rendendolo funzionale per attività agricole o come punto di sosta. Descrizione Interni: L'annesso agricolo di 53 mq è composto da un ambiente principale, con un caminetto a legna che aggiunge comfort, e fornito di luce elettrica e acqua potabile. La struttura è ideale per essere utilizzata come magazzino per attrezzi agricoli o come spazio per la lavorazione dei prodotti agricoli. Le tettoie in lamiera offrono una protezione aggiuntiva per attrezzi e piante, permettendo di lavorare in un ambiente protetto. Descrizione Esterni: Il terreno si estende su 4.500 mq di superficie pianeggiante, ricca di ulivi e alberi da frutto che garantiscono una produzione agricola continuativa. I due pozzi presenti sul terreno forniscono acqua per l'irrigazione, mentre il forno è un ulteriore vantaggio per chi desidera lavorare direttamente sul posto. La zona è facilmente accessibile, grazie alla strada bianca che collega il terreno alla strada principale, garantendo comodità e facilità di trasporto. Caratteristiche principali: Superficie totale del terreno: 4.500 mq Annesso agricolo: 53 mq Pozzi: 2 Alberi da frutto: Sì Piante di ulivo: Sì Forno: Sì Tettoie in lamiera: Sì Camino a legna: Sì Luce: Sì Acqua potabile: Sì Accesso: Facile, strada bianca di 1 km Dettagli sulle Utenze: Il terreno è dotato di luce e acqua potabile. I pozzi forniscono acqua per l'irrigazione e per il fabbisogno agricolo. L'annesso agricolo è dotato di un caminetto a legna, che rende l'ambiente caldo e accogliente per lavorare durante le stagioni più fredde. Usi e Potenzialità: Questo terreno agricolo è ideale per chi desidera avviare un'attività agricola, come la coltivazione di ulivi o alberi da frutto. La presenza di attrezzature, pozzi, forno e il caminetto lo rendono perfetto anche per chi cerca uno spazio da utilizzare come punto di lavorazione per i prodotti agricoli. L'accesso diretto dalla strada e la possibilità di parcheggiare rendono l'immobile facilmente accessibile, e l'assenza di vincoli particolari consente un'ampia libertà di utilizzo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare agricolo nella zona di Follonica e dintorni è piuttosto attivo, con una buona richiesta di terreni con strutture già esistenti, come questo, che permettono di avviare attività agricole o di essere utilizzati per altre finalità legate alla produzione locale. I prezzi per terreni agricoli nella zona variano mediamente tra i 10.000 € e i 20.000 € per ettaro, a seconda della posizione e delle caratteristiche del terreno. Questo immobile si presenta come una buona opportunità di investimento, grazie alla sua accessibilità e alla sua posizione vantaggiosa. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una località famosa per le sue bellissime spiagge e la sua vicinanza al Parco Naturale della Maremma. La zona è perfetta per gli amanti della natura, con numerose opportunità per passeggiate e escursioni. Follonica è anche famosa per la sua tradizione industriale e il suo porto turistico, che attira ogni anno numerosi visitatori. La Maremma Toscana è una delle regioni più suggestive d'Italia, con la sua campagna incontaminata, i suoi borghi storici e la sua cucina tradizionale. Distanze: Centro di Follonica: 5 km Spiaggia di Follonica: 5 km Parco Naturale della Maremma: 30 km Grosseto: 40 km Firenze: 130 km Pisa: 160 km Lucca: 170 km Porto di Piombino: 20 km Parco Archeologico di Baratti e Populonia: 25 km Porto turistico di Follonica: 6 km