Terreno agricolo in vendita a Scarlino

Terreno agricolo di 32.000 mq in vendita a Scarlino, Grosseto. Pozzo artesiano presente, accesso facile e possibilità di allaccio luce. Ideale per attività agricole o come investimento. Descrizione Generale: Situato in una zona semi collinare a circa 2 km dal mare del Puntone, questo terreno agricolo di poco superiore ai 3 ettari offre ampie potenzialità. L'area è dotata di un pozzo artesiano e si presenta senza recinzione, facilmente accessibile tramite una strada ben mantenuta, percorribile con qualsiasi mezzo. La possibilità di allaccio luce rende il terreno ideale per vari usi, sia agricoli che come investimento. Descrizione Interni: Il terreno non presenta costruzioni, ma è dotato di un pozzo artesiano, utile per l'approvvigionamento idrico. La sua posizione e la tipologia del suolo lo rendono adatto a diverse coltivazioni, con la possibilità di sviluppare attività agricole. L'area non è recintata, permettendo una gestione flessibile dello spazio. Descrizione Esterni: Il terreno si estende su una superficie di 32.000 mq, con un accesso comodo e facile, ideale per l'uso agricolo. La zona semi collinare offre una vista panoramica, e la vicinanza al mare del Puntone ne aumenta la potenzialità per vari progetti. La strada di accesso è percorribile da qualsiasi mezzo, rendendo facile il trasporto e l'accesso ai terreni. Caratteristiche principali: Superficie: 32.000 mq (oltre 3 ettari) Pozzo artesiano: Sì Recinzione: Assente Accesso: Facile, strada percorribile con qualsiasi mezzo Possibilità di allaccio luce: Sì Dettagli sulle Utenze: Il terreno è dotato di un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e offre la possibilità di allaccio alla rete elettrica. L'assenza di recinzione e l'accesso semplice permettono diverse soluzioni di utilizzo. Usi e Potenzialità: Il terreno è ideale per attività agricole, come la coltivazione di ortaggi, frutta o l'allevamento. Inoltre, grazie alla posizione strategica a pochi chilometri dal mare, potrebbe essere sfruttato anche per progetti di turismo rurale o come investimento a lungo termine. L'accesso alla rete elettrica apre ulteriori possibilità di sviluppo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato dei terreni agricoli nella zona di Scarlino è stabile, con una richiesta crescente per terreni con buona accessibilità e vicinanza al mare. I terreni agricoli in questa area variano tra i 5 e gli 8 €/mq, a seconda della posizione e delle caratteristiche. La vicinanza al mare e la possibilità di allaccio elettrico ne aumentano il valore come investimento a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Scarlino è un affascinante comune della Maremma Toscana, ricco di storia e natura. La zona è famosa per la sua vicinanza al mare, con le splendide spiagge del Puntone e la Riserva Naturale Scarlino, che offre sentieri per escursioni e panorami mozzafiato. Il borgo medievale di Scarlino è noto per il suo castello, che domina la valle circostante, e offre una vista spettacolare sulla costa. La zona è anche rinomata per la sua gastronomia, con piatti tipici della Maremma e vini locali di qualità. Distanze: Mare del Puntone: 2 km Scarlino centro: 7 km Follonica: 10 km Grosseto: 30 km Punta Ala: 15 km Siena: 100 km Aeroporto di Pisa: 120 km Autostrada A12: 20 km Porto di Piombino: 30 km Parco Naturale della Maremma: 20 km