Vendesi Terreno Agricolo a Scarlino, Grosseto – 24.800 mq Pianeggiante a 2 km dal Puntone

Vendesi terreno agricolo a Scarlino, Grosseto, di 24.800 mq. Terreno pianeggiante, accessibile da strada bianca, con acqua per irrigazione. Ottima opportunità per agricoltura. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 24.800 mq (2,5 ettari) situato a Scarlino, Grosseto, a soli 2 km dal Puntone. Il terreno è pianeggiante, facilmente accessibile tramite un breve tratto di strada bianca che si dirama dalla strada asfaltata per circa 200 metri. Questo appezzamento di terreno è ideale per coltivazioni agricole, grazie alla sua ottima esposizione e alle condizioni favorevoli per l’irrigazione, con una fonte di acqua nelle vicinanze. Il terreno, pur non essendo recintato e privo di allaccio alla rete elettrica, offre un grande potenziale per vari tipi di coltivazioni o progetti agricoli, grazie alla sua ampiezza e alla facilità di accesso. Caratteristiche principali: Superficie totale: 24.800 mq (2,5 ettari) Tipo di terreno: Agricolo, pianeggiante Posizione: 2 km dal Puntone di Scarlino Accesso: Strada bianca per 200 metri da strada asfaltata Giardino: Sì Acqua per irrigazione: Presente nelle vicinanze Luce: Assente Recinzione: Assente Condizioni: Ottime per uso agricolo Usi e Potenzialità: Questo terreno agricolo offre diverse potenzialità di utilizzo: Agricoltura: Grazie alla sua conformazione pianeggiante e alla disponibilità di acqua nelle vicinanze, il terreno è ideale per coltivazioni agricole di vario tipo. Può ospitare colture orticole, vigneti, uliveti, o frutteti, a seconda delle necessità e delle preferenze del futuro acquirente. Progetti Agricoli: La posizione favorevole e l’ampiezza del terreno lo rendono perfetto anche per progetti di agricoltura biologica o sostenibile. La possibilità di irrigare il terreno permette di gestire coltivazioni di qualità, rendendo il terreno una risorsa preziosa per agricoltori o imprenditori agricoli. Sviluppo Immobiliare: Sebbene il terreno non abbia allaccio alla rete elettrica e non sia recintato, la sua posizione, non lontano dalla zona residenziale del Puntone, lo rende interessante anche per progetti residenziali o turistici, come agriturismi, case di campagna o strutture ricettive. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare agricolo a Scarlino e nelle aree circostanti è in crescita, con una buona richiesta di terreni per agricoltura e progetti ecologici. La zona è molto apprezzata per la sua vicinanza al mare e la bellezza del paesaggio, rendendo questo terreno interessante sia per investimenti agricoli che per progetti legati al turismo rurale. I prezzi dei terreni agricoli nella zona variano tra €3 e €6/m², a seconda della posizione, delle caratteristiche e delle possibilità di utilizzo. Questo terreno, con la sua buona accessibilità e la vicinanza a servizi e infrastrutture, rappresenta una valida opportunità per chi cerca un investimento agricolo o un terreno per progetti rurali. Informazioni Turistiche e Storiche: Scarlino è una località affacciata sul mare, famosa per il suo borgo medievale e le sue splendide spiagge, come il Puntone, che dista solo pochi chilometri. La zona offre un’ottima qualità della vita grazie alla bellezza dei paesaggi, la tranquillità e la vicinanza al mare. Inoltre, Scarlino è ben collegata alle principali città della Maremma, come Follonica e Grosseto, e altre destinazioni turistiche della Toscana, come le colline metallifere e le città d’arte. Distanze principali: Puntone di Scarlino: circa 2 km Follonica: circa 10 km Grosseto: circa 30 km Mare (Spiaggia del Puntone): circa 2 km Firenze: circa 150 km