Bilocale in vendita a Follonica – Zona Nuova, a due passi dal mare

Follonica – Bilocale in vendita in Zona Nuova, a pochi passi dal mare. 40 mq con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Perfetto come residenza o investimento per affitti turistici. Descrizione Generale: In una delle aree più richieste di Follonica, a soli 150 metri dal mare e in prossimità dei principali servizi commerciali, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 40 mq, posto al piano rialzato di un fabbricato in buone condizioni. Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare funzionale, comoda e subito abitabile. Descrizione Interni: L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato per ottimizzare gli spazi. La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa, mentre il bagno con doccia e finestra completa la disposizione. Un comodo disimpegno collega le stanze e offre ulteriore praticità. Gli ambienti risultano ariosi e ben curati, con pavimenti uniformi e arredi inclusi nella vendita. Descrizione Esterni: L’edificio si trova in posizione centrale ma tranquilla, in prossimità della pineta e del lungomare, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Il contesto residenziale è ordinato, con ampi spazi comuni e facilità di parcheggio nelle vicinanze. Caratteristiche Principali: • Superficie: 40 mq • Soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale • Bagno con doccia • Arredato • Riscaldamento autonomo a metano • Piano rialzato Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, utenze indipendenti e consumi contenuti. Tutti gli impianti sono funzionanti e regolarmente collegati alla rete pubblica. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione strategica e alle basse spese di gestione, questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, in una zona di forte richiesta con ottime rendite stagionali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Follonica è dinamico, con valori medi per bilocali vicini al mare compresi tra 3.200 e 4.000 €/m². Gli immobili arredati e pronti all’uso sono tra i più richiesti, soprattutto per affitti brevi e seconde case. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una delle località balneari più amate della Maremma, famosa per le sue spiagge di sabbia fine, le acque limpide e il clima mite tutto l’anno. Oltre al turismo marittimo, la città offre eventi culturali, sport acquatici e itinerari naturalistici nel vicino Parco Costiero di Sterpaia. Distanze: Spiaggia – 150 m Centro di Follonica – 600 m Stazione ferroviaria – 1 km Puntone di Scarlino – 6 km Castiglione della Pescaia – 20 km Grosseto – 45 km