Appartamento ristrutturato con vista mare in vendita nel centro di Follonica (Grosseto)

Appartamento ristrutturato di 75 mq in vendita a Follonica, zona centrale. Quattro vani, tre camere, due bagni, balconi, ascensore e cantina. Ideale come casa vacanze o residenza principale. Descrizione Generale: In posizione centrale e a pochi passi dal lungomare di Follonica, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 75 mq, situato al primo piano con ascensore in un condominio curato. La proprietà, recentemente ristrutturata, combina comfort moderni e ambienti luminosi, offrendo un’abitazione perfetta per famiglie o come investimento turistico di qualità. Descrizione Interni: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone vista mare, ideale per rilassarsi e godere della brezza marina. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse dimensioni e due bagni finestrati, di cui uno en suite alla camera matrimoniale. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è affiancata da un disimpegno con accesso al secondo balcone, utilizzabile come zona lavanderia o spazio di quiete. Completano la proprietà una cantina privata al piano terra e un comodo impianto di riscaldamento autonomo. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq Vani: 4 Camere: 3 Bagni: 2 Cucina: abitabile Balconi: 2 (uno vista mare) Ascensore Riscaldamento autonomo Cantina privata Condizioni: ristrutturato Classe energetica: in definizione Usi e Potenzialità: La proprietà rappresenta una soluzione ideale per uso residenziale o casa vacanze, grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alle ottime condizioni dell’immobile. Ottimo anche come investimento locativo stagionale, in un’area ad alta richiesta turistica. Mercato Immobiliare Locale: A Follonica, nella zona centrale, gli appartamenti ristrutturati vicino al mare si attestano su valori compresi tra 3.500 €/m² e 4.800 €/m², con una domanda in crescita per immobili pronti all’uso. Le soluzioni con vista mare e doppio servizio, come questa, registrano un alto tasso di rendimento nel mercato delle locazioni turistiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una delle località balneari più vivaci della Maremma toscana, con un ampio litorale sabbioso e mare cristallino. Il centro città offre tutti i servizi, aree verdi e una passeggiata lungomare ideale per il turismo familiare. A breve distanza si trovano il Parco costiero di Sterpaia, il Golfo di Baratti, Massa Marittima e l’Isola d’Elba, raggiungibile in traghetto da Piombino. Distanze: Mare: 200 m Centro città: 50 m Stazione ferroviaria: 700 m Piombino: 25 km Massa Marittima: 18 km Castiglione della Pescaia: 22 km Aeroporto di Pisa: 120 km