Appartamento in vendita a Follonica – Zona centrale e tranquilla

Appartamento in vendita a Follonica. Luminoso appartamento di 70 mq al primo piano con ascensore, terrazzi, cantina e posto auto, completamente arredato e ristrutturato. Descrizione Generale: In posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq situato al primo piano con ascensore, ristrutturato con gusto e venduto completamente arredato. L’immobile, caratterizzato da ambienti funzionali e accoglienti, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, vicina a tutti i servizi e al mare. Descrizione Interni: L’abitazione si compone di cucina moderna con terrazzo coperto adibito a lavanderia, ampio soggiorno con zona pranzo, camera matrimoniale, seconda camera o studio e bagno finestrato con doccia. Le finiture sono di ottima qualità e gli arredi recenti, selezionati con cura per valorizzare la luminosità e gli spazi. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Descrizione Esterni: Completano la proprietà un terrazzo pranzabile, una cantina privata e un posto auto assegnato. L’edificio, dotato di ascensore, si trova in un contesto ordinato e silenzioso, con ampie aree di parcheggio e verde condominiale. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 70 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Condizioni: Ottime / Ristrutturato Riscaldamento: Autonomo Aria condizionata: Sì Ascensore: Sì Terrazzi: 2 (di cui uno pranzabile) Cantina: Sì Posto auto: Assegnato Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianti certificati, riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata caldo/freddo e infissi con vetrocamera. Le spese condominiali sono contenute e comprendono manutenzione ascensore e spazi comuni. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori, perfetta come abitazione principale o casa vacanze. La posizione comoda e la completa ristrutturazione rendono l’immobile immediatamente abitabile e adatto anche a locazioni turistiche. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato di Follonica presenta valori medi compresi tra 3.000 e 4.200 €/m², con particolare richiesta per immobili ristrutturati e dotati di terrazzi e posto auto. Le zone residenziali vicine al mare e ai servizi garantiscono ottima tenuta del valore nel tempo e rendimenti costanti. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una rinomata località balneare della Maremma Toscana, apprezzata per le spiagge sabbiose, la pineta costiera e i servizi di alta qualità. Il centro offre negozi, ristoranti, piste ciclabili e un lungomare vivace e curato. La città si trova in posizione strategica per raggiungere Scarlino, Punta Ala, Castiglione della Pescaia e Massa Marittima. Distanze: Mare e spiaggia principale: 1 km Centro di Follonica: 800 m Stazione ferroviaria: 1,2 km Scarlino: 7 km Massa Marittima: 18 km Punta Ala: 25 km Castiglione della Pescaia: 28 km Grosseto: 45 km Piombino (traghetti per Elba): 22 km Firenze: 160 km