Appartamento in vendita a Follonica – Bilocale con giardino e taverna

Appartamento in vendita a Follonica. Bilocale ristrutturato con giardino privato, ingresso indipendente e taverna con camino, ideale per residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: A Follonica, in zona residenziale tranquilla e vicina al mare, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e taverna. L’immobile, completamente ristrutturato, unisce comfort moderni e calda atmosfera toscana, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e funzionale. Descrizione Interni: L’abitazione principale si compone di soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno moderno con doccia. Al piano sottostante si trova una taverna con camino, perfetta come sala hobby, spazio relax o zona per ospiti. Le finiture sono di ottimo livello, gli ambienti luminosi e curati in ogni dettaglio, con climatizzazione, impianti nuovi e infissi moderni. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di giardino privato recintato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama lo spazio verde. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo la casa perfetta sia per uso residenziale che per soggiorni turistici. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 40 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Cucina: A vista Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Climatizzazione caldo/freddo Taverna: Sì, con camino Giardino: Privato Ingresso: Indipendente Piano: Terra Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti certificati, climatizzazione autonoma e predisposizione per connessione Internet veloce. La taverna dispone di camino funzionante e punti luce che ne garantiscono comfort e vivibilità. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per coppie o investitori, perfetta come abitazione principale o seconda casa al mare. Grazie alla presenza del giardino e della taverna, è indicata anche per locazioni turistiche o come abitazione per soggiorni stagionali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Follonica si conferma vivace e in crescita, con valori compresi tra 3.000 e 4.200 €/m², in particolare per immobili ristrutturati con spazi esterni privati. Le soluzioni al piano terra con giardino e taverna sono molto richieste, sia per uso personale che come investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una delle principali località balneari della Maremma Toscana, rinomata per le spiagge sabbiose, la pineta costiera e i numerosi percorsi naturalistici. La città offre servizi moderni, piste ciclabili, eventi culturali e una vivace vita estiva. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Scarlino, Punta Ala, Castiglione della Pescaia e Massa Marittima. Distanze: Mare e spiaggia principale: 800 m Centro di Follonica: 1 km Stazione ferroviaria: 1,5 km Scarlino: 7 km Massa Marittima: 18 km Punta Ala: 25 km Castiglione della Pescaia: 28 km Grosseto: 45 km Piombino (traghetti per Elba): 22 km Firenze: 160 km