Appartamento in vendita a Follonica – Zona Cassarello

Appartamento in vendita a Follonica, zona Cassarello. Bilocale di 40 mq con terrazza coperta di 70 mq, ristrutturato con materiali di qualità, climatizzato e vicino al mare. Descrizione Generale: Nel cuore del quartiere Cassarello, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione situato al primo piano di una piccola palazzina residenziale. L’appartamento, ristrutturato con materiali di pregio, offre spazi moderni, funzionali e ottimamente distribuiti, perfetti come abitazione principale o casa vacanze. Descrizione Interni: L’abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno moderno con doccia e comodo ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi, rifiniti con gusto e dotati di impianti di ultima generazione, climatizzazione caldo/freddo e infissi ad alto isolamento termico e acustico. Descrizione Esterni: La proprietà è impreziosita da una terrazza coperta di circa 70 mq, ideale per pranzi all’aperto, area relax o per ricevere ospiti durante la stagione estiva. La palazzina, composta da poche unità, è situata in una zona tranquilla e ben servita, con ampie aree di parcheggio e servizi facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 40 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Cucina: A vista Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Climatizzazione caldo/freddo Terrazza: Coperta di circa 70 mq Piano: Primo Distanza dal mare: 500 m Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianti nuovi e certificati, climatizzazione autonoma e predisposizione per connessione Internet veloce. Bassi costi di gestione e ottimo isolamento garantiscono massimo comfort abitativo in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per coppie, single o investitori, perfetta come abitazione principale o seconda casa al mare. Grazie alla posizione strategica e alle finiture di qualità, rappresenta anche un eccellente investimento per locazioni turistiche con alto rendimento. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato di Follonica, e in particolare la zona Cassarello, registra una domanda costante per immobili di piccole dimensioni, moderni e vicini al mare, con valori medi compresi tra 3.000 e 4.300 €/m². Gli appartamenti ristrutturati con terrazze ampie e comfort moderni rappresentano oggi le soluzioni più richieste e con la miglior stabilità di valore. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una delle principali località balneari della Maremma Toscana, rinomata per le spiagge sabbiose, la pineta costiera e l’atmosfera vivace del centro. La zona di Cassarello offre servizi, ristoranti e aree verdi, mentre nelle vicinanze si trovano Scarlino, Punta Ala, Massa Marittima e Castiglione della Pescaia. Perfetta per chi cerca mare, natura e qualità della vita in un contesto elegante e ben collegato. Distanze: Mare e spiaggia principale: 500 m Centro di Follonica: 1 km Stazione ferroviaria: 1,2 km Scarlino: 7 km Massa Marittima: 18 km Punta Ala: 25 km Castiglione della Pescaia: 28 km Grosseto: 45 km Piombino (traghetti per Elba): 22 km Firenze: 160 km