Appartamento in vendita a Follonica – Bilocale moderno vicino al mare

Appartamento in vendita a Follonica. Bilocale di 45 mq al primo piano con terrazza vivibile, impianti moderni e climatizzazione, a pochi minuti dal mare. Descrizione Generale: A Follonica, in una zona tranquilla e servita a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione di circa 45 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente realizzazione. L’appartamento, ristrutturato con materiali moderni e di qualità, offre ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per una coppia o come investimento turistico. Descrizione Interni: L’abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura a vista e accesso diretto alla terrazza vivibile, perfetta per colazioni e momenti di relax. Completano la zona notte una camera matrimoniale con terrazzo privato, un bagno moderno con doccia e un piccolo studio, utilizzabile come zona lavoro o guardaroba. Gli interni sono caratterizzati da finiture contemporanee, climatizzazione caldo/freddo, infissi di ultima generazione e impianti nuovi e certificati. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di due terrazze, una principale collegata alla zona giorno e una privata nella camera matrimoniale, che garantiscono luce naturale e privacy. Il contesto residenziale è curato e silenzioso, con facilità di parcheggio e vicinanza ai principali servizi, negozi e fermate bus. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 45 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Cucina: A vista Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Climatizzazione caldo/freddo Piano: Primo Terrazze: 2 vivibili Esposizione: Luminosa e tranquilla Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianti elettrici e idrici nuovi, climatizzazione autonoma, infissi ad alto isolamento e predisposizione per connessione Internet veloce. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per coppie, single o investitori che cercano una casa moderna, funzionale e a pochi minuti dal mare. Perfetta come abitazione principale, seconda casa o immobile a reddito turistico, grazie alla posizione strategica e alle basse spese di gestione. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato di Follonica si conferma vivace e stabile, con valori medi compresi tra 3.000 e 4.200 €/m², in particolare per immobili ristrutturati vicino al mare. Le nuove costruzioni e i bilocali moderni sono tra le tipologie più richieste, sia per uso residenziale che per locazioni brevi. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una delle località balneari più rinomate della Maremma Toscana, famosa per le spiagge sabbiose, le pinete litoranee e la sua vivace vita estiva. La città offre un’ampia gamma di servizi, piste ciclabili, stabilimenti balneari e aree verdi, oltre alla vicinanza con Scarlino, Massa Marittima, Punta Ala e Castiglione della Pescaia. Ottima meta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o investire nel turismo di qualità. Distanze: Mare e spiaggia principale: 700 m Centro di Follonica: 1 km Stazione ferroviaria: 1,2 km Scarlino: 8 km Massa Marittima: 18 km Punta Ala: 26 km Castiglione della Pescaia: 28 km Grosseto: 45 km Piombino (traghetti per Elba): 22 km Firenze: 160 km