Appartamento indipendente in vendita a Monterotondo Marittimo

Appartamento indipendente in vendita a Monterotondo Marittimo, Grosseto. 80 mq, due camere, due bagni, corte privata e posto auto. Ideale come residenza principale o seconda casa vicino alla costa toscana. Descrizione Generale: A pochi chilometri dal centro di Monterotondo Marittimo, in una posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 80 mq, situato all’interno di una villetta trifamiliare di recente costruzione. L’immobile, utilizzato finora come residenza estiva, è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza con le più rinomate località balneari della Costa degli Etruschi, raggiungibili in 25-30 minuti d’auto. Descrizione Interni: L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, un bagno di servizio e un’ampia corte esterna perfetta per pranzi e momenti di relax. Al piano mansardato, accessibile tramite scala in muratura, sono collocate due camere da letto e un secondo bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e funzionali, adatti a soddisfare le esigenze sia di famiglie che di coppie. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di una corte privata ben organizzata, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale riservatezza. L’accesso avviene tramite cancello automatico che introduce all’area di parcheggio privata. L’appartamento gode di un clima ideale anche durante l’estate, con escursione termica notturna che garantisce comfort e riposo rigenerante. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 80 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Corte privata Posto auto privato Riscaldamento autonomo con stufa a pellets Cucina a induzione Infissi in PVC con zanzariere e persiane regolabili Portoncino blindato Dettagli sulle Utenze: Impianto elettrico da 5 kW suddiviso secondo normativa vigente. Riscaldamento autonomo tramite stufa a pellets. Cucina con piano a induzione. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione, l’appartamento è perfetto come residenza principale per chi cerca tranquillità a breve distanza dai servizi. Si presta anche come seconda casa per vacanze o come investimento da mettere a reddito nei mesi estivi, data la vicinanza a spiagge molto frequentate della costa tirrenica. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Monterotondo Marittimo si presenta competitivo, con prezzi medi che oscillano tra 1.100 e 1.500 €/mq, inferiori rispetto ai centri turistici costieri come Follonica e San Vincenzo, ma in costante crescita grazie all’interesse per soluzioni indipendenti vicine al mare e alla campagna. La domanda di seconde case e immobili da utilizzare come investimento per affitti turistici continua ad aumentare, rendendo la zona un’interessante opportunità di acquisto. Informazioni Turistiche e Storiche: Monterotondo Marittimo si trova all’interno del Parco delle Colline Metallifere, un’area ricca di storia, natura e geotermia. Il borgo medievale conserva ancora testimonianze storiche come la Rocca degli Alberti, mentre nei dintorni si possono visitare il Parco Geotermico delle Biancane e suggestivi percorsi escursionistici immersi nella natura. A pochi chilometri si trovano le località balneari di Follonica, Baratti e la Sterpaia, che offrono mare cristallino e spiagge attrezzate. La vicinanza con borghi storici come Massa Marittima arricchisce ulteriormente il contesto turistico e culturale. Distanze: Centro di Monterotondo Marittimo: 2 km Massa Marittima: 18 km Follonica: 28 km Spiagge del Golfo di Baratti: 30 km Parco della Sterpaia: 26 km Piombino (imbarco per l’Elba): 35 km Siena: 85 km Pisa: 110 km Aeroporto di Pisa: 115 km Firenze: 150 km